# Jairo Farias da Rosa

> Jairo Farias da Rosa é uma imobiliária atuante em Ilha Comprida - São Paulo, CRECI 238.885-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Jairo Farias da Rosa iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Ilha Comprida, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Jairo Farias da Rosa oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Jairo Farias da Rosa uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Jairo Farias da Rosa

(13) 99752-9302

jairofariasdarosa@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 238.885-F
- Telefone: (13) 99752-9302
- Email: jairofariasdarosa@hotmail.com
- Website: http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br

## Endereço

- Cidade de Ilha Comprida, 122
- Bairro: Ilha
- Ilha Comprida - SP
- CEP: 11925-000

## Serviços especiais

Jairo Farias da Rosa

Ilha Comprida / SP

Creci: 238.885-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Jairo Farias da Rosa

(13) 99752-9302

jairofariasdarosa@hotmail.com

## Informações gerais

Jairo Farias da Rosa
Telefone: (13) 99752-9302 


E-mail: jairofariasdarosa@hotmail.com

## Bairros principais

- [balneário Adriana - Ilha Comprida (13 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20adriana-613276)
- [Balneário Britânia - Ilha Comprida (12 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20britania-613399)
- [Balneário São Martinho - Ilha Comprida (11 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20sao%20martinho-612747)
- [Balneário Porto Velho II - Ilha Comprida (11 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20porto%20velho%20ii-637748)
- [Balneário Monte Carlo - Ilha Comprida (9 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20monte%20carlo-613238)
- [Balneário Icaraí de Iguape - Ilha Comprida (7 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20icarai%20de%20iguape-646512)
- [Balneário Yemar - Ilha Comprida (6 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20yemar-613181)
- [Balneário Meu Recanto - Ilha Comprida (5 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20meu%20recanto-633433)
- [Balneário Porto Velho - Ilha Comprida (4 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20porto%20velho-621621)
- [Balneário Praia do Araça - Ilha Comprida (3 imóveis)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilha%20comprida&bairro=balneario%20praia%20do%20araca-613201)

## Buscas populares

- [Terreno em Praia para venda em Ilha Comprida](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Praia&finalidade=venda&cidade=Ilha%20Comprida)
- [Casa de Praia para venda em Ilha Comprida](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia&finalidade=venda&cidade=Ilha%20Comprida)
- [Sobrado para venda em Ilha Comprida](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Ilha%20Comprida)
- [Casa para venda em Iguape](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Iguape)
- [Sala Comercial para venda em Ilha Comprida](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Ilha%20Comprida)

## Novidades

- [Terreno em Praia no Balneário Porto Velho II, Ilha Comprida - R$ 70.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4193318/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-porto-velho-ii)
- [Casa de Praia no balneário Adriana, Ilha Comprida - R$ 385.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4190407/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-adriana)
- [Casa de Praia no balneário Adriana, Ilha Comprida - R$ 270.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4188611/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-adriana)
- [Terreno em Praia no Balneário Monte Carlo, Ilha Comprida - R$ 450.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4187260/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-monte-carlo)
- [Terreno em Praia no balneário Adriana, Ilha Comprida - R$ 170.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4187092/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-adriana)
- [Terreno em Praia no Balneário Britânia, Ilha Comprida - R$ 90.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4186893/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-britacentnia)
- [Terreno em Praia no Balneário Yemar, Ilha Comprida - R$ 70.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4136004/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-yemar)
- [Casa de Praia no Balneário São Martinho, Ilha Comprida - R$ 220.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4122498/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)
- [Casa de Praia no Balneário Porto Velho II, Ilha Comprida - R$ 280.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4106210/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-porto-velho-ii)
- [Terreno em Praia no Balneário Porto Velho II, Ilha Comprida - R$ 70.000](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4083550/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 127


### Terreno em Praia - 194

- Referência: 194
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 500 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
- Valor por m²: R$ 280,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO JÁ COM ALICERCE CONSTRUÍDO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, REGIÃO NORTE DE ILHA COMPRIDA, COM VÁRIAS CASAS NO ENTORNO, LOCALIZADO APROXIMADAMENTE 500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). RESSALTANDO QUE A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVES DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA Nº. 166.661, JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604021511515627.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627121409.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627125602.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627139633.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627132179.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627132974.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627143771.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627148652.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627151359.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311627156832.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4193318/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Casa de Praia - 193

- Referência: 193
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 258,62 m²
  - Área do terreno: 158,99 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - CONSTRUÇÃO AVERBADA
  - EDÍCULA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 2.421,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA DE ESQUINA COM EDÍCULA NO BALNEÁRIO ADRIANA, MUITO CONFORTÁVEL E ÓTIMO ACABAMENTOS, COM 158,99 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO AVERBADA NA MATRÍCULA DO IMÓVEL JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA, POSSIBILITANDO A NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELOS PROPRIETÁRIOS:-  CASA PRINCIPAL:- 03 DORMITÓRIOS COM DUAS SUÍTES, SALA E COZINHA BEM AMPLAS, BANHEIRO SOCIAL, ESPAÇO GOURMET, GARAGEM LATERAL, GRADES NAS JANELAS, LAJE COM COBERTURA DE TELHADOS DE BARRO, MURO ALTO E ÁREA VERDE. EDÍCULA:- 01 DORMITÓRIO, DISPENSA, LAVANDERIA E CHURRASQUEIRA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002041714.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002032273.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260328100204803.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002049404.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002049445.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002055316.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002056617.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603281002052623.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4190407/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Casa de Praia - 192

- Referência: 192
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 113,65 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - FORRO COM TELHAS DE BARRO
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 2.375,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA COM TERRAÇO NO BALNEÁRIO ADRIANA, APROXIMADAMENTE 900 METROS DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), 250 METROS DA FAMOSA LAGOA DO BALNEÁRIO ADRIANA E A 100 METROS DO CENTRO DE EVENTOS (RECENTEMENTE INAUGURADO), POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E JÁ DEU ENTRADA NO PROCESSO DE HABITE-SE PARA POSSÍVEL NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS FINANCIAMENTO BANCÁRIO. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELO PROPRIETÁRIO. PAVIMENTO TÉRREO:- COZINHA, SALA, DORMITÓRIO, BANHEIRO SOCIAL, VARANDA COM INSTALAÇÃO DE VIDROS E ESCADA CARACOL. PAVIMENTO SUPERIOR:- 01 DORMITÓRIO COM SUITE E TERRAÇO PARA APRECIAR AS BELEZAS NATURAIS DE ILHA COMPRIDA. ÁREA DO TERRENO:- GARAGEM PARA DOIS CARROS, QUINTAL NA FRENTE (JARDIM), CORREDOR LATERAL, QUINTAL NOS FUNDOS (PLANTAS E ÁRVORES), LAVANDERIA COM BANHEIRO EXTERNO).  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261548387845.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260326154959362.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261549592531.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261549595185.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261550007786.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261550006025.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261550008854.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261550019048.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261550015653.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261550011335.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4188611/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 191

- Referência: 191
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - ATERRADO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - MURETA NA FRENTE
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - MINI SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 600,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR 03 (TRÊS) LINDOS TERRENOS, TOTALIZANDO 750 METROS QUADRADOS, NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, BEM EM FRENTE A ESCOLA ESTADUAL MONTE CARLO, APROXIMADAMENTE 540 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), COM MURETA E CALÇADA, PODENDO SER VENDIDO EM SEPARADO NO VLAOR DE R$ 150.000,00 , POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADA MA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251601241462.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251601239783.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251601243971.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251601259706.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251601267072.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311538136258.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311538135293.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311538137050.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311538141495.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311538142558.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4187260/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Terreno em Praia - 190

- Referência: 190
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 506,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 335,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR 02 (DOIS) LINDOS TERRENOS NO BALNEÁRIO ADRIANA, TODO MURADO, COM PASSEIO (CALÇADA), APROXIMADAMENTE 500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR PRAIA) PRÓXIMO DA LAGOA . PODENDO SER VENDIDO EM SEPARADO NO VALOR DE R$ 85.000,00 CADA. SENDO QUE POSSUEM ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADOS NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510143237.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510151831.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260325151015699.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510159308.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510151934.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510169820.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510168406.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510166188.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510167158.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251510171006.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4187092/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 189

- Referência: 189
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 245,48 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - MURETA NA FRENTE
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA COM BLOQUETE
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - CALÇAMENTO
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 366,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM LINDO TERRENO NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, NO BALNEÁRIO BRITÂNIA, APROXIMADAMENTE 400 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) METADE DA TERCEIRA QUADRA. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433257220.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433202563.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433214622.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433215660.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260325143321578.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433226533.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433227847.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433239549.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433238946.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251433232020.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4186893/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Terreno em Praia - 188

- Referência: 188
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Yemar
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 280,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO YEMAR, COM CASAS CONSTRUIDAS EM AMBOS OS LADOS, ACESSO PELA ALAMEDA DAS MARGARIDAS, APROXIMADAMENTE 190 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR, PRÓXIMO DO SUPERMERCADO YEMAR  E DA POUSADA IKAPÊ, POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS), REGISTRO NO CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL, TOPOGRAFIA EFETIVADA PELO ENGENHEIRO AGRIMENSOR, PROJETO DE CONSTRUÇÃO DEVIDAMENTE APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA (NECESSITANDO APENAS ATUALIZAR), RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040206391.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040217317.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040227385.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040235677.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040249522.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040259157.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061040255223.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4136004/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-yemar)

### Casa de Praia - 187

- Referência: 187
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 187,50 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 3.142,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, APROXIMADAMENTE 160 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), PRÓXIMO DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL), DOS COMÉRCIOS LOCAIS, COM VÁRIAS CASAS NO ENTORNO, ENTRE RUAS ASFALTADAS , POSSUINDO 03 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE LAVANDERIA, GARAGEM PARA 02 CARROS, BEM VENTILADO E COM ESPAÇO PARA FAZER NOVOS CÔMODOS. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DO TERRENO, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE A ÁREA CONSTRUIDA NÃO ESTA AVERBADA, IMPOSSILITANDO ASSIM A NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO, MAS A PROPRIETÁRIA IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106551222.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106555063.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106564880.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106566738.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106566661.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106577889.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106575447.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260126210657679.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106582232.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601262106586877.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4122498/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Casa de Praia - 186

- Referência: 186
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 241,01 m²
  - Área do terreno: 113,77 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - 600 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 2.461,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, APROXIMADAMENTE 600 METROS DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), COM UM TOTAL DE 113,77 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUIDA, POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE), SALA AMPLA, COZINHA AMPLA, ÁREA DE LAVANDERIA, ÁREA DE CHURRASQUEIRA, CORREDOR LATERAL E FUNDOS, SOTÃO COM 01 CAIXA D`.ÁGUA DE 2.000 MIL LITROS, QUINTAL NA FRENTE E GARAGEM PARA  CARROS. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE O PROJETO DE CONSTRUÇÃO FOI APROVADO PELA  PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, MAS NÃO FOI AVERBADO, IMPOSSIBILITANDO ASSIM, A NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO, MAS AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602141008195751.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122227589200.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232461598.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232475882.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232488098.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232483673.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232497261.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232496321.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232494321.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601122232498312.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4106210/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Terreno em Praia - 185

- Referência: 185
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 257,62 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 35.000,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM LINDO TERRENO DE ESQUINA NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, PRÓXIMO DA RODOVIÁRIA DE ILHA COMPRIDA, COM CASAS NO ENTORNO, APROXIMADAMENTE 1.200 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E UNS 60 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELO PROPRIETÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122046572107.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251212204653573.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122046581416.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122046589526.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122047005568.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122047014497.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122047027030.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122047026665.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512122047039339.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251212204703181.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4083550/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Casa de Praia - 184

- Referência: 184
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 114,54 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - MINI SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 3.055,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA E ESPAÇOSA CASA A 120 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), COM RUA ASFALTADA E AO LADO DO SUPERMERCADO MONTE CARLO. POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS AMPLOS, COM BANHEIRO SOCIAL EM AMBOS OS LADOS DOS DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA CONJUGADAS, ÁREA DE LAVANDERIA, AMPLA VARANDA, ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA  E BANHEIRO EXTERNO, GARAGEM PARA UNS 5 CARROS. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVES DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE A CASA SERÁ VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA (TODA MOBILIADA), POSSUINDO O PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, MAIS NÃO FOI SOLICITADO O HABITE-SE PARA AVERBAR NA MATRÍCULA (IMPOSSIBILITANDOA NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO) ,E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELOS PROPRIETÁRIOS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104533647.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104422199.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104434132.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104436764.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104445373.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104448538.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104447755.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104457425.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104459688.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511241104466565.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4058092/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Terreno em Praia - 183

- Referência: 183
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Recreio Janaina
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA COM BLOQUETE
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - CALÇAMENTO
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO RECREIO JANAINA, APROXIMADAMENTE 18,00 KM DE DISTÂNCIA DA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA (CORPO DE BOMBEIROS) SENTIDO SUL (PEDRINHAS E BOQUEIRÃO SUL), 240 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA (PRAIA), PRÓXIMO DO CONDOMINIO VITÓRIA RÉGIA, ACESSO PELA RUA RIO DE JANEIRO QUE ESTA TODA CALÇADA COM BLOQUETE SEXTAVADO  (ACESSO PARA VILA DAS PEDRINHAS). RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616472049.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616426211.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616423588.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616436027.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616433520.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616436489.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616449735.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616449451.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025102516164540.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510251616465019.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4017818/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-recreio-janaina)

### Terreno em Praia - 181

- Referência: 181
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 383,78 m²
- Gerais:
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - TITULO DE DOMÍNIO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
- Valor por m²: R$ 91,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO DE 383,78 METROS QUADRADOS NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, NA RUA SOROCABA, APROXIMADAMENTE 670 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), VAI PRECISAR DE ATERRO. O PROPRIETÁRIO JÁ FEZ O PROTOCOLO NA PREFEITURA, PARA EXPEDIÇÃO DO TÍTULO DE DOMINIO, ASSIM QUE FOR LIBERADO SERÁ REGISTRADO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, E A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DA ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, SENDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÁ DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251022170411813.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704052409.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704066706.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704061169.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704071051.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704087587.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704086772.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704086721.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704095648.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221704093304.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4013326/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Terreno em Praia - 180

- Referência: 180
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 423,68 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - ATERRADO
  - RUA ASFALTADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 27.500,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM LINDO TERRENO DE ESQUINA ENTRE AS RUAS RUI BARBOSA E FLORIANO PEIXOTO, NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, TOTALIZANDO 423,68 METROS QUADRADOS, LOCALIZADO APROXIMADAMENTE 740 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), E A 400 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ NORTE. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA QUE DEVERÁ SER REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610405997.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610372676.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610382155.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610382410.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610392628.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610403310.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610411158.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610427724.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610423005.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221610434394.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4013026/terreno-em-praia-venda-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Terreno em Praia - 179

- Referência: 179
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 506,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - POSTO DE SAÚDE
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR DOIS TERRENOS NO BALNEÁRIO ADRIANA, PODENDO SER VENDIDO EM SEPARADO, LOCALIZADOS NA RUA FLORIANÓPOLIS, APROXIMADAMENTE 1.700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A UNS 470 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. VAI PRECISAR ATERRAR PARA CONSTRUIR. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, QUE DEVERÁ SER REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, E AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528236341.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528203714.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528203152.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528217376.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528214182.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528222954.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528235173.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528248070.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528249385.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221528253527.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/4012928/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 178

- Referência: 178
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: Balneário Iguape
- Zona: Norte
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - ATERRADO
  - MURETA NA FRENTE
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 260,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM LINDO TERRENO NO BALNEÁRIO IGUAPE, NA RUA JOÃO SOARES DINIZ, APROXIMADAMENTE 350 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), NO ENTORNO DO CARTÓRIO DE NOTAS E CIVIL DE ILHA COMPRIDA E A 5 RUAS DO PRÉDIO DA PREFEITURA MUNICIPAL, TODO ATERRADO, COMO MURETA E CALÇADA (PASSEIO). POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250920091618418.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916126679.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916139518.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916133942.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916149053.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916143082.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916154783.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916151093.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916162538.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509200916163366.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3953334/terreno-em-praia-venda-balneaiexclrio-iguape)

### Casa de Praia - 177

- Referência: 177
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Recreio Janaina
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - ATERRADO
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA EM FASE DE ACABAMENTO NO BALNEÁRIO RECREIO JANAÍNA, LOCALIZADO A 18,00 KM DE DISTÂNCIA DA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA (BOQUEIRÃO), SENTIDO SUL (PEDRINHAS E BOQUEIRÃO SUL), LOGO DEPOIS DO BALNEÁRIO VIARÉGGIO, APROXIMADAMENTE 120 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO 2 DORMITÓRIOS, BANHEIRO SOCIAL, SALA E COZINHA CONJUGADAS, VARANDA, ÁREA DE LAVANDERIA, GARAGEM PARA DOIS CARROS. A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, POSSUINDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011346570.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011266951.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011271813.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250908201127726.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011287107.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011291206.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011297972.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011304153.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011314805.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509082011323860.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3928957/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-recreio-janaina)

### Casa de Praia - 176

- Referência: 176
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, APROXIMADAMENTE 320 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) , ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, RECEM REFORMADA, ACABAMENTO PERFEITO E PRONTA PARA MORAR, POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS (SENDO 1 EDÍCULA), 01 BANHEIRO SOCIAL, SALA AMPLA E BEM ILUMINADA, COZINHA FUNCIONAL, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO EXTERNO, GARAGEM PARA DOIS CARROS, QUINTAL AMPLO COM JARDIM, PISO EM PORCELANATO, TUDO EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVACAÇÃO. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222041088229.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635329703.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635347934.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635358301.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635376045.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635389240.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635393700.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635416989.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635438834.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081635443084.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3928616/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Terreno em Praia - 175

- Referência: 175
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PONTO DE ÔNIBUS
- Valor por m²: R$ 163,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO !I, APROXIMADAMENTE 900 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) PELA RUA ARICANDUVA E 70 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI NORTE, PRÓXIMO DO PARQUE LINEAR E DA CCB - CONGREGAÇÃO CRISTÃ PARA O BRASIL. BALNEÁRIO RECENTEMENTE LEGALIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA NA MODALIDADE DE INTERESSE SOCIAL - REURB.RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933535052.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933493362.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933505461.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933511542.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933513066.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933527205.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933524227.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933528789.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041933533848.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250904193354883.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3924321/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Terreno em Praia - 173

- Referência: 173
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Redentor
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - POSTO DE SAÚDE
- Valor por m²: R$ 140,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO REDENTOR, PRÓXIMO DA RODOVIÁRIA DE ILHA COMPRIDA, APROXIMADAMENTE 1350 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 130 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) . RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541102183.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541074106.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250904154108373.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541092847.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541091985.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541106444.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541104815.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541116833.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541112027.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041541111827.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3923773/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-redentor)

### Terreno em Praia - 172

- Referência: 172
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - 200 METROS DA PRAIA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 272,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, LOCALIZADO NA TERCEIRA QUADRA, APROXIMADAMENTE 200 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), TODO MURADO COM CALÇADA, GUIA E SARJETA. DOCUMENTAÇÃO REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508519155.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250904150847872.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508489705.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508482762.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508498798.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508498653.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508509526.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508509584.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508516637.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041508519605.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3923648/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Terreno em Praia - 171

- Referência: 171
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 600,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR 03 (TRÊS) TERRENOS NO BALNEÁRIO ADRIANA , NA AVENIDA SÃO PAULO (AVENIDA COMERCIAL), COM 250,00 (DUZENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS) CADA UM , TOTALIZANDO 750,00 METROS QUADRADOS, PODENDO SER VENDIDO EM SEPARADO NO VALOR DE R$ 160.000,00 (CENTO E SESSENTA MIL REAIS) CADA TERRENO. LOCALIZAÇÃO NO INÍCIO DA SEGUNDA QUADRA, APROXIMADAMENTE 230 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531335321.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531209870.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531201179.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531207537.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531213851.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531221093.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531233396.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531247376.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531252134.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509151531264658.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3923592/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Casa de Praia - 170

- Referência: 170
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 2.333,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UMA LINDA CASA NO BALNEÁRIO ADRIANA, APROXIMADAMENTE 260 METROS (INÍCIO DA SEGUNDA QUADRA) DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIR MAR (PRAIA), CONSTRUIDA COM LAJE E COBERTURA DE TELHAS DE BARRO, POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE), COZINHA, SALA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇOS, LAVANDERIA E CHURRASQUEIRA, CORREDOR (AMBOS OS LADOS), QUINTAL NO FUNDO (JARDIM), QUARTINHO (GUARDAR FERRAMENTAS E OUTROS MATERIAIS), SENDO POSSÍVEL CONSTRUIR UMA ÉDICULA. NA FRENTE VARANDA, GARAGEM PARA DOIS CARROS E UM LOCAL PARA DUCHA (APÓS SAIR DA PRAIA/MARZÃO). POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE PERTINENTE A ÁREA CONSTRUIDA ESTA SENDO EFETIVADO A REGULARIZAÇÃO, PARA REQUERER O HABITE-SE JUNTO À PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA COM POSTERIOR AVERBAÇÃO NA MATRÍCULA, POSSIBILITANDO ASSIM A NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520165183.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520052630.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520051395.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520069184.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520068841.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520063568.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520064136.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520072327.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520079077.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061520079335.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3876357/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 168

- Referência: 168
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 332,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 180,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM LINDO TERRENO DE ESQUINA NO BALNEÁRIO PORTO VELHO, APROXIMADAMENTE 560 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃOM SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101217953.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250806110121877.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101222447.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101238910.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101231650.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101243879.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101255161.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101257954.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101266922.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061101263533.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3875664/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho)

### Terreno em Praia - 167

- Referência: 167
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MURETA NA FRENTE
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - COMÉRCIO
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
- Valor por m²: R$ 177,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO ADRIANA (REGULARIZADO), APROXIMADAMENTE 1.300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR PRAIA), E A 110 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI SUL, PRÓXIMO DA URA - UNIDADE DE REFERÊNCIA E APOIO DA SAÚDE, COM CASAS NO ENTORNO. SENDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DA ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, QUE SERÁ REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS, TENDO EM VISTA A NECESSIDADE (EXIGÊNCIA) DE REQUERER A ANUÊNCIA AMBIENTAL OU LICENÇA AMBIENTAL, JUNTO AOS ORGÃOS COMPETENTES, QUE SERÁ PROVIDÊNCIANDO PELO COMPRADOR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129194032.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129131045.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129148766.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129167545.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129183092.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129229879.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129242577.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129273584.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129286991.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222129297550.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3851163/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Casa de Praia - 166

- Referência: 166
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 126,50 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
- Valor por m²: R$ 3.833,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA GEMINADA NO BALNEÁRIO ADRIANA (REGULARIZADO), TODA MOBILIADA, APROXIMADAMENTE 890 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), 230 METROS DA LAGOA DO ADRIANA E A 100 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL, PRÓXIMO DO ESPAÇO CULTURAL E CENTRO DE EVENTOS (RECENTEMENTE INAUGURADO). POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA CONJUGADAS, BANHEIRO SOCIAL E UM EXTERNO NA ÁREA DE LAVANDEIRA E LAZER COM CHURRASQUEIRA, CORREDOR LATERAL E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS, ACEITANDO CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO OU PERMUTA  COM OUTRA CASA EM ILHA COMPRIDA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107425030.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107449014.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107462342.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107485497.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107517080.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107558846.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107565978.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107576192.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222107583168.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222108009312.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3851057/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 165

- Referência: 165
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Recreio Jardim da Barra
- Zona: NORTE
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 372,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - PONTO DE ÔNIBUS
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO RECREIO JARDIM DA BARRA (REGULARIZADO), NA PONTA DA PRAIA, 13,200 KM DE DISTÂNCIA A ESQUERDA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL), ESTANDO A 480 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MOREIRA SALLES (PRAIA) E APROXIMADAMENTE 250 METROS DO MAR PEQUENO. LINDO LUGAR, COM VISTA MARAVILHOSA DOS MORROS DA CIDADE DE IGUAPE, PROXIMO DA LAGOA DA PONTA DA PRAIA, E DO ANTIGO RESTAURANTE BORA LÁ (PONTO DE ÔNIBUS). POSSUINDO PROCESSO DE INVENTÁRIO (FORMAL DE PARTILHA) DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE ACEITA PROPOSTAS PARA NEGOCIAÇÃO, TENDO EM VISTA A NECESSIDADE (EXIGÊNCIA) DE CONSEGUIR A LICENÇA AMBIENTAL, JUNTO AOS ORGÃOS COMPETENTES, QUE CABERÁ AO COMPRADOR.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250722201938659.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019382056.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250722201938727.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019392917.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019392388.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019409199.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019408567.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019412276.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019414090.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507222019425219.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3851007/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-recreio-jardim-da-barra)

### Terreno em Praia - 164

- Referência: 164
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - CASAS POPULARES DO CDHU
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO BRITÂNIA (REGULARIZADO), APROXIDAMENTE 1500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E 290 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI SUL. POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DOCUMENTAL). RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS, ACEITANDO CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250722194633353.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946309725.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946307641.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946313250.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946322153.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946329031.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946328400.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946337673.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221946348019.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3850972/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Terreno em Praia - 163

- Referência: 163
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Yemar
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
- Valor por m²: R$ 220,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO YEMAR (REGULARIZADO), APROXIMADAMENTE 840 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), E 160 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI NORTE (PARQUE LINEAR ATRÁS DA RODOVIÁRIA), POSSUINDO ESCRITURA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855069141.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855037768.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855036152.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855042807.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855047364.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855041903.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855054266.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855053851.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855063475.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221855075812.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3850905/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-yemar)

### Terreno em Praia - 162

- Referência: 162
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Meu Recanto
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 240,00
- Descrição: ECELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO MEU RECANTO, APROXIMADAMENTE 1,720 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 620 METROS DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI SUL, JÁ COM COM O ALICERCE E PARTE DAS PAREDES LEVANTADAS, DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA, ANUÊNCIA AMBIENTAL E PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, E COM A FOSSA BIODIGESTORA JÁ INSTALADA . POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ESTA VENDENDO PELO VALOR DE R$ 60.000,00 (PAGAMENTO À VISTA) OU ACEITA A NEGOCIAÇÃO DANDO 50% (CINQUENTA POR CENTO) R$ 30.000,00 (ENTRADA) E O SALDO EM 40 VEZES DE R$ 1.000,00 MENSAIS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633368042.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633202738.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633217266.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633228528.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633237759.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633259570.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633258171.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633269306.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633271670.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301633285485.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3761392/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-meu-recanto)

### Terreno em Praia - 161

- Referência: 161
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 800 METROS DA PRAIA
  - RUA ASFALTADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - MINI SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA  ADQUIRIR NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), SENDO TRÊS TERRENOS NA QUADRA CA, APROXIMADAMENTE 800 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), SENDO OS LOTES 08 E 09 , DE FRENTE PARA A RUA VICHY (ASFALTADA) E O LOTE 29, DE FRENTE PARA A RUA SANTA BARBARA (ASFALTADA), SENDO A MEDIDA DE 10,00 X 25,00 = 250,00 METROS QUADRADOS CADA TERRENO, PODENDO SER NEGOCIADO EM SEPARADO NO VALOR DE R$ 50.000,00 (CADA UM), ACEITANDO CAMINHÃO, VAN OU CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. RESSALTANDO QUE A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA QUE SERÁ DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE NOS TERRENOS CONSTA MATAS E ÁRVORES, QUE SE FAZ NECESSÁRIO REQUERER JUNTO AOS ORGÃOS AMBIENTAIS À COMPETENTE LICENÇA AMBIENTAL... SENDO ASSIM, AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456039078.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456024897.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250530145603798.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456048664.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250530145604178.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456059399.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456068807.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456063365.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456071173.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301456083293.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3761098/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Sobrado - 159

- Referência: 159
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguape
- Bairro: Beira do Valo
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,18 m²
  - Área do terreno: 235,96 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - SACADA
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - CALÇAMENTO
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - POSTO DE SAÚDE
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM LINDO SOBRADO NA CIDADE HISTÓRICA DE IGUAPE/SP., NO BAIRRO DA BEIRA DO VALO, PRÓXIMO À SUPERMERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, IGREJAS CATÓLICAS, EVANGÉLICAS, E OUTROS, COM AS SEGUINTES REPARTIÇÕES:-  - PISO TÉRREO:- SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, CORREDOR LATERAL E GARAGEM FECHADA; - SEGUNDO PISO:-  3 DORMITÓRIOS, SALA, BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO; - TERCEIRO PISO:- 01 SALÃO FECHADO, 01 SALÃO COBERTO ABERTO NAS LATERAIS E 01 BANHEIRO;   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504102035294042.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504102035293464.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504102035291717.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504102035294470.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250410203530914.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504102035303817.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504102035302875.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3675440/sobrado-venda-iguape-sp-beira-do-valo)

### Casa de Praia - 157

- Referência: 157
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - CRECHE MUNICIPAL
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 3.625,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA DE 80 METROS QUADRADOS, NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, RECENTEMENTE CONSTRUÍDA EM UMA ÁREA DE TERRENO DE 250 METROS QUADRADOS, ESTANDO APROXIMADAMENTE 720 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 350 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI NORTE. POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE). SALA E COZINHA CONJUGADAS, 02 BANHEIROS SOCIAIS, ÁREA DE LAVANDERIA, GARAGEM COBERTA, ÁREA DE JARDIM NA FRENTE, ÁREA ESPAÇOSA DE QUINTAL PARA CONSTRUIR UMA EDÍCULA OU ATÉ MESMO UMA PISCINA, TODO MURADO COM PORTÃO. A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA, RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543003243.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543001175.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543006924.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543018538.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543019175.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543015816.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543018400.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543017555.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543027939.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503111543026884.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3625520/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Terreno em Praia - 156

- Referência: 156
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Sarnambi
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
  - CASAS POPULARES DO CDHU
  - COMÉRCIO
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 117,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR  UM TERRENÃO DE 340 METROS QUADRADOS NO BALNEÁRIO SARNAMBI, APROXIDAMENTE 1.430 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E 290 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL (ACESSO PELA RUA DO ILHA MAXI MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO). SENDO QUE A PROPRIETÁRIA POSSUE ESCRITURA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVES. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO ANALISADAS E QUE ACEITA VEÍCULO (CARRO) COMO PARTE DE PAGAMENTO OU ATÉ MESMO PAGAMENTO TOTAL, DEPENDENDO DO CARRO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552236372.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250226155220341.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552204915.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552217233.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552214403.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552222953.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552233080.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552234118.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552235765.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502261552248676.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3610673/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sarnambi)

### Sobrado - 155

- Referência: 155
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 371,07 m²
  - Área do terreno: 221,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CONSTRUÇÃO AVERBADA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA COM BLOQUETE
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - SACADA
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - CALÇAMENTO
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE VOCÊ ADQUIRIR UM LINDO SOBRADO NO BALNEÁRIO BRITÂNIA (ÁREA CENTRAL) APROXIMADAMENTE 500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR PRAIA), COM FRENTE PARA A RUA SÃO JUDAS TADEU, 482 - COM ÁREA CONSTRUIDA DE 151,00 M2. COM UM TERRENO INDEPENDENTE NO FUNDO PARA A RUA TINO GONÇALVEZ VAZ, 511. RESSALTANDO QUE AMBOS POSSUEM ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NAS MATRÍCULAS JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS. :- PISO INFERIOR:- SALA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, CORREDOR, ESCADA COM ARMÁRIO FIXO, SALA/COZINHA, LAVANDERIA E GARAGEM COBERTA; :- PAVIMENTO SUPERIOR:- 02 QUARTOS , 02 BANHEIROS, SALA/COZINHA, VARANDA, SACADA AMPLA NA FRENTE E NOS FUNDOS. :- TERRENO INDEPENDENTE NOS FUNDOS:- APARTAMENTO COM UMA ÁREA GRANDE (DORMITÓRIO/SALA/COZINHA) E 01 BANHEIRO SOCIAL, PODENDO SER UTILIZADO PARA ALUGUEL MENSAL OU POR TEMPORADA, POSSUINDO TAMBÉM UM AMPLO JARDIM COM PLANTAS E ÁRVORES FRUTÍFERAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082207392072.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082207395795.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082207391923.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082207392772.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082207402037.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082208424085.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082208421272.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208220842367.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082210157948.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208221058272.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3577293/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Casa de Praia - 154

- Referência: 154
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar Limpo
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - FORRO COM TELHAS DE BARRO
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PONTO DE ÔNIBUS
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR ESTAS LINDAS CASAS GEMINADAS NO BALNEÁRIO MAR LIMPO, APROXIMADAMENTE 17,700 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL), LUGAR DE PAZ E TRANQUILIDADE A 120 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO 4 DORMITÓRIOS (SENDO 2 SUÍTES), BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AMERICANA E LAVANDERIA, COM MAIS UM TERRENO DO LADO ESQUERDO PARA POSSÍVEL ÁREA DE LAZER. RESSALTANDO QUE TEM ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA DO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035544592.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035536669.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035533081.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035538254.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035541345.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035549554.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208203555577.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035559560.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035557739.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502082035561669.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3577262/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-limpo)

### Terreno em Praia - 153

- Referência: 153
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Vila Nova
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PONTO DE ÔNIBUS
- Valor por m²: R$ 140,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO VILA NOVA, 18 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), LUGAR MUITO CALMO E TRANQUILO, APROXIDAMENTE 460 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR E 220 METROS DE DISTÂNCIA DA RUA RIO DE JANEIRO, QUE FOI RECENTEMENTE PAVIMENTADA COM BLOQUETES INTERTRAVADOS. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA , CONSTANDO A CADEIA FILATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO ANALISADAS PELO PROPRIETÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081930309750.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081930291353.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081930298022.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208193029635.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081930295132.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3577250/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-vila-nova)

### Terreno em Praia - 152

- Referência: 152
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 311,12 m²
- Gerais:
  - CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS
  - TITULO DE DOMÍNIO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - CASAS POPULARES DO CDHU
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 144,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO DE ESQUINA NO BALNEÁRIO BRITÂNIA (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), PRÓXIMO AO UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO,APROXIMADAMENTE 1420 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 220 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO  DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS, PARA POSTERIORMENTE REQUERER JUNTO A PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, A EXPEDIÇÃO DO TÍTULO DE DOMÍNIO QUE SERÁ DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA. RESSALTANDO QUE OS PROPRIETÁRIOS, IRÃO ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451282077.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250225145127197.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451281344.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250225145128319.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451284030.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451289599.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451294757.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250225145129957.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451298782.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251451291493.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3577196/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Terreno em Praia - 151

- Referência: 151
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 878,75 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - ATERRADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - COMÉRCIO
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 409,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR 03 (TRÊS) TERRENOS NO BALNEÁRIO BRITÂNIA  (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) , TOTALIZANDO 878,75 METROS QUADRADOS (ABAIXO DISCRIMINADOS), EM FRENTE À AVENIDA MARGINAL CANDAPUI SUL, ESQUINA COM A RUA JÚLIO DE ALMEIDA, EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE PONTO COMERCIAL OU RESIDÊNCIA, PRÓXIMO AO UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO, ESTANDO APROXIMADAMENTE 1.200 METROS DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), 170 METROS DA AVENIDA COPACABANA (PRINCIPAL AVENIDA COMERCIAL), POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA. RESSALTANDO QUE ESTA SENDO PROVIDÊNCIADO PELOS PROPRIETÁRIOS, JUNTO AO ORGÃOS COMPETENTES A DEVIDA LICENÇA AMBIENTAL. AS PROPOSTAS APRESENTADAS OARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTES ANALISADAS. :- LOTE "10", DA QUADRA "CA1" = 296,47 M²    /   LOTE "11", DA QUADRA "CA1" = 288,07 M²   /   LOTE "12", DA QUADRA "CA1" = 294,21 M².
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208161303940.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613019876.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613021260.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613026560.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208161303859.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250208161303478.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613041735.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613049151.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613056517.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502081613057416.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3577181/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Casa de Praia - 150

- Referência: 150
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Atlântico
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 71,75 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - 200 METROS DA PRAIA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 4.459,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA NO BALNEÁRIO ATLÂNTICO ( 1,800 KM DE DISTÂNCIA DA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), APROXIMADAMENTE 200 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 71,75 METROS QUADRADOS, CONTENDO 02 DORMITÓRIOS (SENDO 01 SUÍTE), SALA E COZINHA CONJUGADAS (AMERICANA), BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, CORREDOR LATERAL, E GARAGEM (SEM COBERTURA). RESSALTANDO QUE O TERRENO ENCONTRA-SE DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IGUAPE/SP., E QUE A PROPRIETÁRIA IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS QUE FOREM APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250111215841999.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158343837.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158351723.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158357482.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158359953.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158354329.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158354735.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158365207.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158369108.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501112158361396.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3521119/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-atlacentntico)

### Casa - 148

- Referência: 148
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguape
- Bairro: Balneário Alpha Sul - Bairro Ilha Grande
- Zona: Sul
- Região: SUL - SENTIDO PARIQUERA-AÇU/SP
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - POÇO ARTESIANO
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.273,79/
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA NO BALNEÁRIO ALPHA SUL, NO BAIRRO DA ILHA GRANDE, NA CIDADE DE IGUAPE/SP., PELA RODOVIA IVO ZANELLA, SP-222, KM.72,5, SENTIDO CIDADE DE PARIQUERA-AÇÚ, COM 03 DORMITÓRIOS, 02 SALAS, 02 COZINHAS, 02 BANHEIROS, CORREDOR, ÁREA DE SERVIÇO, ESPAÇO COM FOGÃO À LENHA, LUGAR MUITO TRANQUILO, REPLETO DE NATUREZA, JARDIM COM PLANTAS E FLORES DIVERSAS, ÁRVORES FRUTÍFERAS, APROXIMADAMENTE 100 METROS DE DISTÂNCIA DA RODOVIA E UNS 200 METROS DO RIO DENOMINADO MAR PEQUENO, EXCELENTE PARA PESCA, DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL DA PREFEITURA MUNICIPAL DE IGUAPE. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034573417.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034568734.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025102220345646.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034578889.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034583742.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034584047.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034594347.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222034594452.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222035009246.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510222035003382.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3507743/casa-venda-iguape-sp-balneaiexclrio-alpha-sul-bairro-ilha-grande)

### Sobrado - 145

- Referência: 145
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA ASFALTADA
  - SACADA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM LINDO SOBRADO NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, COM UM QUINTAL ESPAÇOSO, PODENDO AMPLIAR À COSTRUÇÃO OU ATÉ MESMO COLOCAR UMA PISCINA PARA LAZER. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANTERIOR JÁ RETIROU O TÍTULO DE DOMINIO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ESTÁ PROVIDENCIANDO O REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, E PASSARÁ A ESCRITURA PÚBLICA PARA O PROPRIETÁRIO ATUAL (VENDEDOR), QUE POSTERIORMENTE TAMBÉM REGISTRARÁ A ESCRITURA NA MATRÍCULA DO TERRENO JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013215390.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241125201318985.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013199234.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013196062.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013207103.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013217284.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013211350.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013221972.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013222640.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411252013231307.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3467081/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Casa de Praia - 144

- Referência: 144
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 55,60 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 500 METROS DA PRAIA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 2.158,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UMA CASA GEMINADA EM CONSTRUÇÃO NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, DIVISA COM O BALNEÁRIO SAMBURA, COM O PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO NA PREFEITURA DE 55,60 METROS QUADRADOS. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRICULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943579441.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943561943.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943569762.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943577185.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943581480.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943584535.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943598781.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251943595894.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251944001783.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251944001685.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3467067/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Sala Comercial - 142

- Referência: 142
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 50 METROS DA PRAIA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA ASFALTADA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ESCRITÓRIO
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 185,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM UM SALÃO  (PONTO) COMERCIAL DE MADEIRA TRATADA  (2 SALAS GRANDES), COM SALA, COZINHA E BANHEIRO DE ALVENARIA (LAJE E TELHADO) NA PARTE DO FUNDO, TOTALIZANDO 216,00 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO, NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, NA AVENIDA BEIRA MAR (AO LADO DA MADEIREIRA CUIBA E DA AZZA INFOVALE), POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO, REGISTRADO NA MÁTRICULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, INCLUSIVE SE FOR PROPOSTA PARA PERMUTA (TROCA).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501071803453869.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639371735.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639374550.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241125163938427.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639388389.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639398790.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639398835.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639396424.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639409570.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251639407821.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3466771/sala-comercial-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Casa de Praia - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 293,83 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - AR CONDICIONADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - 900 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA ASFALTADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - MINI SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ INVESTIR EM UMA LINDA CASA DE ESQUINA NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, NO BALNEÁRIO BRITÂNIA, PRÓXIMO DA AVENIDA COPACABANA , APROXIMADAMENTE 900 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). COM 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUITE), SALA AMPLA, COZINHA AMERICANA, ARMÁRIO PLANEJADO, 03 BANHEIROS SOCIAL, VARADA AMPLA, ÁREA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, LAVANDERIA, GARAGEM PARA2 CARROS, 2 PÉS DE COCO ANÃO, QUE JÁ ESTÃO PRODUZINDOS, GRAMADO BONITO, PORTÕES, VENEZIANAS E VITRÔS DE ALUMÍNIO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO DOS COMERCÍOS LOCAIS E UMA PRAÇA DE DESCANSO AO LADO. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA (TROCA) COM CASA EM OUTRAS CIDADES, QUE POSSUE ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042082468.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042074340.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042075202.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241115204207606.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042082825.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042081817.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241115204209176.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241115204209504.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042102963.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411152042104465.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3453652/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Casa de Praia - 140

- Referência: 140
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 500 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM UMA LINDA CASA DE 180,00 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUIDA , COM LAJE E COBERTURA DE TELHAS DE BARRO, LOCALIZADA NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, APROXIMADAMENTE 500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A UNS 800 METROS DA AVENIDA COPACABANA (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), CONTENDO UM FLAT NOS FUNDOS, QUE PODERÁ SER USADO PARA ALUGAR POR TEMPORADA. RESSALTANDO QUE POSSUE ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS. :- CASA PRINCIPAL:- 02 DORMITÓRIOS,  01 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA E SALA CONJUGADOS, VARANDA AMPLA, LAVANDERIA, ÁREA GOURMET E GARAGEM PARA ATÉ 4 CARROS. :- FLAT NOS FUNDOS:- 01 DORMITÓRIO, SALA E BANHEIRO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151655436456.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241115165529489.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151655294944.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151657061609.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151657079793.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151657078366.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151657395484.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151657399465.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151658052741.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411151658052357.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3453531/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Casa de Praia - 139

- Referência: 139
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Carolina
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - RUA CASCALHADA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA SIMPLES EM FASE DE ACABAMENTO NO BALNEÁRIO CAROLINA, APROXIMADAMENTE 2.150 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 960 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL, PRÓXIMO DO ANTIGO PORTO DA BALSA QUE FOI TOTALMENTE REVITALIZADO E QUE SE TRANSFORMOU EM UM DOS ATRATIVOS TURÍSTICOS DE ILHA COMPRIDA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO POSSUE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS), E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627354812.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627331986.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627331459.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627347028.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241114162734995.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627344549.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627358571.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627364112.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627369183.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141627368393.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3452834/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-carolina)

### Terreno em Praia - 138

- Referência: 138
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Meu Recanto
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
- Valor por m²: R$ 140,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO MEU RECANTO, PRÓXIMO DA POUSADA, APROXIMADAMENTE 1.700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 530 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA POSSUE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS), E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
- Observações: ÃQNCA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546265433.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546271061.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546282338.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546284193.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546295977.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546296225.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546302424.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546309364.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546312747.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141546319838.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3452744/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-meu-recanto)

### Terreno em Praia - 137

- Referência: 137
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Meu Recanto
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
- Valor por m²: R$ 140,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO MEU RECANTO, PRÓXIMO DA POUSADA, APROXIMADAMENTE 1.370 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR(PRAIA), E A 230 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO POSSUI MATRÍCULA DO IMÓVEL REGISTRADO EM SEU NOME, JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS E QUE A NEGOCIÇÃO PODERÁ SER EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA. AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525423739.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525428914.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525423389.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525435238.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525449840.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525445154.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525448242.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411141525452796.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3452695/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-meu-recanto)

### Terreno em Praia - 136

- Referência: 136
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Leão Marinho
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - 200 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
- Valor por m²: R$ 120,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM TERRENO TODO CERCADO DE ARAME, NO BALNEÁRIO LEÃO MARINHO, LOCALIZADO A UNS 11,00 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), SENTIDO REGIÃO SUL (PEDRINHAS), ESTANDO APROXIMADAMENTE 200 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) , E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121914291839.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121914286775.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121914281136.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121914293400.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3449883/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-leapoundo-marinho)

### Casa de Praia - 135

- Referência: 135
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 800 METROS DA PRAIA
  - EDÍCULA
  - RUA ASFALTADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 20.555,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, NO BALNEÁRIO MONTE CARLO, APROXIMIDAMENTE 800 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), COM QUINTAL ESPAÇOSO, ÁRVORES FRUTIFERAS, HORTAS E PLANTAS. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO POSSUE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701003212.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701009737.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701011288.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701013552.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701022366.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701032272.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701037430.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701275066.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241112170147112.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121701481751.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3449697/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Terreno em Praia - 132

- Referência: 132
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 42.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Gerais:
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - 800 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 152,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEARIO PORTO VELHO II, QUE FOI RECENTEMENTE REGULARIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA,  ATRAVÉS DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA PELO PROGRAMA CIDADE LEGAL. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241108112056790.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120492598.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241108112049657.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120494921.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120501951.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120505704.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120513424.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120513886.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120526248.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081120529971.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3441259/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Terreno em Praia - 131

- Referência: 131
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar Azul
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 400 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 133,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO MAR AZUL, LOCALIZADO A 5,700 KM DE DISTÂNCIA DA AVENIDA COPACABANA (AREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO NORTE (PONTA DA PRAIA), ACESSO PELA RUA TEREZA, APROXIDAMENTE 400 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). RESSALTANDO QUE A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DA LAVRATURA DE ESCRITURA PÚBLICA QUE SERÁ DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA DO CARTÓRIO DE IMÓVEIS E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053322135.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053328393.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053336702.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053337685.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053344141.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053344872.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053359215.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241108105335954.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053359032.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081053366428.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3441192/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-azul)

### Terreno em Praia - 130

- Referência: 130
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 220,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, NA RUA DUQUE DE CAXIAS, 9ª TRAVESSA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), APROXIMADAMENTE 580 METROS DE DISTÂNCIA, ACESSO PELA RUA DONA AMELINHA (DIVISÃO DE TRÂNSITO E FISCALIZAÇÃO), COM CASA EM AMBOS OS LADOS, MURO NA FRENTE E ATERRADO NO NÍVEL DA RUA. SENDO QUE O TÍTULO DE DOMÍNIO FOI RECENTEMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA DO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, PODENDO A NEGOCIAÇÃO SER EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043184005.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043168777.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043163369.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043174059.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043178980.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043172644.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043181945.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043195250.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043204400.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412072043204449.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3441141/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Casa de Praia - 129

- Referência: 129
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Yemar
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 164,97 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 2.727,00
- Descrição: EXCELENTE CASA Á VENDA NO BALNEÁRIO YEMAR, APROXIMADAMENTE 550 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) , RECENTEMENTE CONSTRUÍDA , COM UMA EDÍCULA COM ACESSO INDEPENDENTE, PODENDO SER ALUGADA POR TEMPORADA OU MENSAL. RESSALTANDO QUE A DOCUMENTAÇÃO ESTA TUDO NOS CONFORME, ACEITANDO PROPOSTA PARA NEGOCIAÇÃO. SE FOR ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO BANCARIO, SERÁ NECESSÁRIO APENAS PROCEDER COM A AVERBAÇÃO DA ÁREA CONSTRUIDA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA. - CASA PRINCIPAL (104,97 M²), POSSUINDO 03 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUITE), SALA CONJUGADA COM A COZINHA (AMPLA), BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, CORREDOR LATERAL (VENTILAÇÃO) E GARAGEM COBERTA. - EDÍCULA INDEPENDENTE ( 60,00 M²), POSSUINDO O2 DORMITÓRIOS (2 SUITE), COZINHA, ÁREA DE LAZER COM  CHURRASQUEIRA, CORREDOR DE ACESSO LATERAL (PORTÃO).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022043467337.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022043463809.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022043463452.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022043472188.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022045276637.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022045278773.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022045275950.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022045283246.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022045283138.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022045285307.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3349926/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-yemar)

### Sobrado - 128

- Referência: 128
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Yemar
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM UM LINDO SOBRADO DE 3 (TRÊS) ANDARES (PODENDO MONTAR UMA POUSADA), NO BALNEÁRIO YEMAR, APROXIMADAMENTE 570 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), ESQUINA DA PRIMEIRA QUADRA, RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ESTA REGULARIZANDO O REGISTRO DA ESCRITURA JUNTO A MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS, ACEITANDO PERMUTA (TROCA) COM CASA OU APARTAMENTO NA CIDADE DE SANTOS/SP:-  PRIMEIRO ANDAR - 02 CASAS INDEPENDENTES (PRIMEIRA COM TRÊS DORMITÓRIOS, DOIS BANHEIROS, SALA E COZINHA CONJUGADA E SEGUNDA COM DOIS DORMITÓRIOS, DOIS BANHEIROS, SALA E COZINHA). ACESSOS INDIVIDUAIS E GARAGEM PARA 05 CARROS. SEGUNDO ANDAR:- 03 DORMITÓRIOS (SENDO 2 SUÍTES), BANHEIRO SOCIAL, SALA E COZINHA CONJUGADA E GARAGEM COBERTA PARA TRÊS CARROS. TERCEIRO ANDAR:- 01 SUÍTE BEM ESPAÇOSA E UMA VARANDA COM EXCELENTE VISTA PARA O MAR E AS MONTANHAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923375947.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810192337793.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923382387.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923383795.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923394928.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810192339700.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923394693.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923403345.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923404321.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101923408741.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3277441/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-yemar)

### Terreno em Praia - 127

- Referência: 127
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 256,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM LINDO TERRENO NO BALNEÁRIO ADRIANA, APROXIMADAMENTE 1.700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), E A 600 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL, COM LAUDO TOPOGRÁFICO, ANUÊNCIA AMBIENTAL, PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO, COM O ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO, RECENTEMENTE RENOVADO PELA PREFEITURA, ESTANDO COM O ALICERCE JÁ CONSTRUIDO, FOSSA BIODIGESTORA INSTALADA, BEM COMO MURO E CALÇADA. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA ATRAVÉS DA EXPEDIÇÃO DE TITULO DE DOMÍNIO, REGISTRADO NA MATRÍCULA DO TERRENO, JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927206813.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927145835.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927143180.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927156060.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927157570.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810192716259.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927164535.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927171777.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927173160.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101927172742.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3277403/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 126

- Referência: 126
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 320,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, APROXIMADAMENTE 360 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), JÁ COM LAUDO TOPOGRÁFICO (ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA), ANUÊNCIA AMBIENTAL (AUTORIZAÇÃO PARA MURO E CALÇADA), E O PROJETO DE CONSTRUÇÃO DEVIDAMENTE APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS), E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELOS PROPRIETÁRIOS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101930541353.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101930553344.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101930556896.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024081019305688.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101930561716.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3273163/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Terreno em Praia - 125

- Referência: 125
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Vila Nova
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 188,00
- Descrição: TERRENO À VENDA NO BALNEÁRIO VILA NOVA, APROXIMADAMENTE 18,00 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (CENTRO DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO SUL (PEDRINHAS E BOQUEIRÃO SUL), UNS 470 METROS DE DISTÂNCIA DA PRAIA, POSSUINDO DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA (LAUDO / ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA), MAIS NÃO FOI SOLICITADO A ANUÊNCIA AMBIENTAL (AUTORIZAÇÃO PARA MURO E CALÇADA) NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRODA. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERA EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS), E QUE A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101935111855.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101935112513.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101935123820.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3273140/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-vila-nova)

### Terreno em Praia - 124

- Referência: 124
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar e Sol
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA Á VENDA NO BALNEÁRIO MAR E SOL, APROXIMADAMENTE 950 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) LOGO DEPOIS DA PONTE DA RUA VÊNUS, A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937028496.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101936589640.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101936591049.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101936593186.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937003568.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937001820.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937018875.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937018155.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937022937.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101937023294.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3273117/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-e-sol)

### Chalé - 123

- Referência: 123
- Tipo: Chalé
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 229,40 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM LINDO CHALÉ DE MADEIRA COM EDÍCULA DE ALVENARIA, TODA MOBILIADA (PORTEIRA FECHADA) NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, LOCALIZADO APROXIMADAMENTE 340 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA , CONTENDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) PARA DEPOIS DAR ENTRADA NA PREFEITURA REQUERENDO A EXPEDIÇÃO DO TÍTULO DE DOMINIO, PERTINENTE A REGULARIZAÇÃO DOCUMENTAL. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA IRÁ ANALISAR AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940084224.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101939593001.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101939595344.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940004352.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940002024.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940016799.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940017064.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940029645.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940027500.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101940029513.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3272868/chale-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Casa de Praia - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Praia do Araça
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - 700 METROS DA PRAIA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UMA CASA GEMINADA NO BALNEÁRIO PRAIA DO ARAÇA, APROXIMADAMENTE 7,00 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (CENTRO DE ILHA COMPRIDA), SENDO QUE ESTA LOCALIZADA A UNS 700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), RUA EM FRENTE A FERRADURA DO ARAÇA. POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS, COZINHA E SALA CONJUGADA, BANHEIRO SOCIAL. CORREDOR LATERAL,E UMA EDÍCULA (QUARTINHO). SENDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONTENDO A CADEIA FILATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) DESDE A SUA ORIGEM. SENDO QUE NÃO ESTA DESDOBRADO, NEM PARA EFEITO DE IPTU. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944598709.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944578395.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944576106.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944588675.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944582279.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944588728.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944599937.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944597976.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101944591875.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408101945008778.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3272446/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-praia-do-araasecta)

### Casa de Praia - 120

- Referência: 120
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,61 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR ESTA CASA NA REGIÃO CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, NO BALNEÁRIO BRITÀNIA, APROXIMADAMENTE 580 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) RUA DO S.J. - MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E DA FORTE FARMA, EM TORNO DE 80 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUIDA (lLAJE E TELHADO), POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS, SALA, BANHEIRO SOCIAL, CORREDOR LATERAL E GARAGEM COBERTA , NA PARTE DO FUNDO (TELHADO), COZINHA, LAVABO, BANHEIRO, ÁREA DE CHURRASCARIA E DE SERVIÇO (LAVANDERIA). RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA ESTA PROVIDÊNCIANDO A REGULARIZAÇÃO DOCUMENTAL NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DA EMISSÃO DE TITULO DE DOMINIO E QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052720425933751.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052720425883155.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204259642696.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204259895.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204355975363.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204413572964.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204414466135.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204414983282.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527204414523140.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052720441493946.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3239991/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Casa - 119

- Referência: 119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguape
- Bairro: Bairro do Rocio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ESCRITÓRIO
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - CASAS POPULARES DO CDHU
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UMA LINDA CASA NA CIDADE DE IGUAPE/SP, NO BAIRRO DO ROCIO, COM APROXIMADAMENTE 100 METROS DE ÁREA CONSTRUIDA, VÁRIAS RESIDÊNCIAS NO ENTORNO E RUA ASFALTADA, POSSUINDO 03 DORMITÓRIOS ESPAÇOSOS (SENDO 1 SUITE), SALA COM BANHEIRO (ASSIM QUE ENTRA NA GARAGEM, PORTÃO BALCÃO DÁ PARA FAZER UM ESCRITÓRIO VERSÁTIL), CORREDOR QUE ENTRA PARA A SALA DA CASA, COZINHA AMPLA COM MÓVEIS PLANEJADOS, AMPLA SALA DE ESTAR, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE CHURRASCO COBERTA, ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM COBERTA COM ESPAÇO PARA DOIS CARROS GRANDES, COM PORTÃO BASCULANTE, E TAMBÉM UM QUINTAL BEM ESPAÇOSO. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, QUE SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163735203370.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052716373185553.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163732817327.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163732478782.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163733179874.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163733981273.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163733434162.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163734272227.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163734597416.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240527163734315841.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3239729/casa-venda-iguape-sp-bairro-do-rocio)

### Terreno em Praia - 115

- Referência: 115
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 61.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
- Valor por m²: R$ 280,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ COMPRAR UM TERRENO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO, APROXIMADAMENTE 100 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA); 200 METROS DA PADARIA VITALINE; 250 METROS DO PUB STEAK HOUSE CASA PORTO VELHO; 300 METROS DO SUPERMERCADO MONTE CARLO; 750 METROSDO AÇAÍ SPACE; 750 METROS DA PADARIA YEMAR; 1,0 KM DA AVENIDA SÃO PAULO; 1,4 KM DO PRÉDIO DA PREFEITURA MUNICIPALE 1.5 KM DA RODOVIÁRIA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO POSSUE A ANUÊNCIA AMBIENTAL (AUTORIZAÇÃO PARA EDIFICAÇÃO DE MURO E CALÇADA), BEM COMO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ACEITA O VALOR PARA PAGAMENTO PARCELADO DE R$ 40.000,00 (ENTRADA) E MAIS 12 PARCELAS DE R$ 2.000,00 CADA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003329606.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003317206.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003312810.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003327778.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003335017.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003333546.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003337790.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003345190.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003349782.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102003353018.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3203138/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho)

### Sobrado - 114

- Referência: 114
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - SACADA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 186,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM LINDO SOBRADO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, 258 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, APROXIDAMENTE 550 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), BALNEÁRIO ESTE QUE FOI RECENTEMENTE REGULARIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DA LEGITIMAÇÃO FUNDIÁRIA, DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, INCLUINDO UMA CASA MENOR COMO PARTE DE PAGAMENTO; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. - PARTE SUPERIOR:- 4 DORMITÓRIOS (SUÍTES) E VARANDA - PARTE TÉRREA:- SALA AMPLA, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL E ESCADA. FUNDOS:- ÁREA DE SERVIÇO, COM DORMITÓRIO, DISPENSA E BANHEIRO ( EM CIMA DA ÁREA). FRENTE:- COZINHA EXTERNA, FOGÃO À LENHA, CHURRASQUEIRA E PIA. CORREDOR LATERAL, GARAGEM PARA 04 CARROS (SENDO 1 COBERTO) E PARA LAZER UMA PISCINA DE 3,4 METROS DE LARGURA X 7,00 METROS DE COMPRIMENTO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154217949084.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154214693045.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404181542143572.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154215382300.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154216255635.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154216406580.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154217739466.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154218132169.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154218367703.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418154219816094.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3203064/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Casa de Praia - 112

- Referência: 112
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 387.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - CASAS POPULARES DO CDHU
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 3.225,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UMA LINDA CASA, COM MAIS UM TERRENO AO LADO, TODO MURADO, NO BALNEÁRIO BRITÂNIA (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), APROXIMADAMENTE 1.300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), 120 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL, PRÓXIMO DA UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO, COM O2 DORMITÓRIOS (SENDO O PRINCIPAL COM GUARDA ROUPAS PLANEJADO), COZINHA / SALA ( MÓVEIS PLANEJADOS) , BANHEIRO SOCIAL AMPLO, CORREDOR LATERAL, ÁREA DE LAVANDERIA E CHURRASQUEIRA, PISCINA E GARAGEM. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA, POSSUE ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TENDO A POSSIBILIDADE DE AVERBAR A ÁREA CONSTRUIDA, PARA O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202119503515.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032620211958652.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032620212078936.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202152364717.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202349842195.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202419589587.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202450673359.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202451262179.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032620253155581.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326202532375426.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3180141/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Casa de Praia - 110

- Referência: 110
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Januário
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - AR CONDICIONADO
  - RUA DE TERRA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UMA LINDA CASA DE APROXIMADAMENTE 100 METROS QUADRADOS,  DE LAJE COM COBERTURA DE TELHADO DE BARRO, NO BALNEÁRIO SÃO JANUÁRIO, LOCALIZADO À 8,00 KM DE DISTÂNCIA DA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, SENTIDO SUL , CONTENDO 02 DORMITÓRIOS, 02 BANHEIROS, SALA E COZINHA CONJUGADA, JUNTO COM ÁREA GOURMET, COM AR CONDICIONADOS NOVOS E PISCINA COM AQUECIMENTO SOLAR. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA POSSUI ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA, E QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS QUE SERÃO APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, INCLUSIVE ACEITANDO PERMUTA (TROCA) COM CASA NA CIDADE DE SÃO VICENTE/SP OU NA CIDADE DE PIRACICABA/SP., NO VALOR DE R$ 350.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810200816442.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008123417.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008132220.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008134804.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008138014.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008138807.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008142807.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008147806.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008148211.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102008142323.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3172317/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-januaiexclrio)

### Terreno em Praia - 109

- Referência: 109
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Brasilia C
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - RUA DE TERRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Valor por m²: R$ 92,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO DE 270,00 METROS QUADRADOS, NO BALNEÁRIO BRASILIA C, LOCALIZADO A APROXIMADAMENTE 15 KM DA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, SENTIDO SUL. ESTANDO A 80 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR PRAIA. POSSUINDO LAUDO TOPOGRÁFICO, ANUÊNCIA AMBIENTAL (AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE MURO E CALÇADA) E CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE OS PROPRIETÁRIOS, IRÃO ANALISAR TODAS AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810201021163.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010176407.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010186482.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010188031.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010185213.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010181354.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010199986.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010192313.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010204490.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102010203167.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3169282/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-brasilia-c)

### Terreno em Praia - 108

- Referência: 108
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Aragarças
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 392,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 127,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO DE 392,00 METROS QUADRADOS ( 14,00 X 28,00) NO BALNEÁRIO ARAGARÇAS, LOCALIZADO 7.90 KM DO BOQUEIRÃO (ÁREA CENTRAL) SENTIDO SUL, APROXIMADAMENTE 130 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) , POSSUINDO LAUDO TOPOGRÁFICO E ESCRITURA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA DE IGUAPE/SP. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102012596056.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102012586259.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102012589620.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102012598006.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102012594001.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102013002076.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102013006730.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102013003131.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3169212/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-aragarasectas)

### Terreno em Praia - 107

- Referência: 107
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Di Franco
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
- Valor por m²: R$ 120,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UM TERRENO DE ESQUINA NO BALNEÁRIO DI FRANCO, LOCALIZADO A APROXIMADAMENTE 720 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR, COM O LAUDO TOPOGRÁFICO, PROJETO DE CONSTRUÇÃO E ANUÊNCIA AMBIENTAL  (AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE MURO E CALÇADA), RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO,  POSSUE ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, POSSIBILITANDO ASSIM O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020402041.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020388405.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020395945.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020391126.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020391104.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020409286.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020405386.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102020406735.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3169192/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-di-franco)

### Casa de Praia - 106

- Referência: 106
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Di Franco
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 414,55 m²
  - Área do terreno: 253,56 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 300 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 1.498,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA  ADQUIRIR UMA LINDA CASA COM EDICULA, TOTALIZANDO 253,56 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO, EM UMA ÁREA DE TERRENO DE 414,55 METROS QUADRADOS, NO BALNEÁRIO DI FRANCO, APROXIMADAMENTE 300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), PELA RUA LAÉRCIO RIBEIRO (PRÓXIMA RUA DEPOIS DA IGREJA SANTO ANTÔNIO DE CATEGERÓ), POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE OS PROPRIETÁRIOS ANALISARÃO AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO E QUE TAMBÉM ACEITAM PERMUTA (TROCA) COM UMA CASA NA CIDADE DE CAMPINAS/SP.. - CASA PRINCIPAL:- DE LAJE COM COBERTURA DE TELHADO, POSSUINDO 02 DORMITÓRIOS AMPLOS (SENDO 1 SUÍTE), BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AMPLA, SALA DE JANTAR, SALA DE ESTAR, LAVANDERIA INTERNA, VARANDA, GARAGEM COBERTA PARA ATÉ 4 CARROS, QUINTAL E UM QUARTINHO EXTERNO PARA GUARDAR MATERIAIS / FERRAMENTAS. - EDÍCULA:- 02 SALÃO AMPLO COM BANHEIRO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024263958.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810202425397.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024265956.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024277218.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024274562.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024282570.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024287177.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024298989.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024296101.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102024294336.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3165543/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-di-franco)

### Casa de Praia - 105

- Referência: 105
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA COM BLOQUETE
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 2.469,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA NO BALNEÁRIO BRITÂNIA, COM  800 METROS QUADRADOS DE ÁREA DE TERRENO, COM DOIS DORMITÓRIOS, SALA DE JANTAR, SALA DE ESTAR, COZINHA, 02 BANHEIROS, LAVANDEIRA E UM POÇO ARTESIANO, ÁREA MUITO ESPAÇOSA PARA CONSTRUÇÃO DE PONTO COMERCIAL, NOVAS RESIDÊNCIAS, PISCINA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETARIO POSSUE TODOS OS DOCUMENTOS PERTINENTES (HERDEIRO FILHO UNPICO) E QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028421035.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028408288.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028407772.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028406792.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028418362.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028415911.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028421164.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028431228.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102028438683.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810202843498.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3165125/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Terreno em Praia - 104

- Referência: 104
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 180,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR DOIS TERRENOS NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), TOTALIZANDO 500 METROS QUADRADOS, ESTANDO A APROXIMADAMENTE 750 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), UM COM A ANUÊNCIA AMBIENTAL, AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE MURO E CALÇADA E OUTRO PRECISANDO REQUERER JUNTO AO ORGÃO DA CETESB, À LICENÇA AMBIENTAL, DEVIDO TER MATA E ÁRVORES. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, E O FORMAL DE PARTILHA (PROCESSO DE INVENTÁRIO) DEVIDAMENTE REGISTRADOS NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA. RESSALTANDO QUE OS PROPRIETÁRIOS ANALISARÃO AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, ACEITANDO BOA ENTRADA E PARCELANDO O RESTANTE, VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO E PERMUTA (TROCA).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035398966.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810203540341.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035415412.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035414924.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035419998.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035418448.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035427325.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035433431.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102035433555.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3164915/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Casa de Praia - 103

- Referência: 103
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 756,63 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - LAJE COM TELHAS DE BARRO
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE GASOLINA
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA LINDA CASA DE APROXIMADAMENTE 150 METROS QUADRADOS, COM LAJE E COBERTURA DE TELHAS DE BARRO, INCLUINDO DOIS TERRENOS TODO MURADO, TOTALIZANDO Á AREA DE 756,63 METROS QUADRADOS, COM DOIS DORMITÓRIOS (SENDO 2 SUÍTES), SALA E COZINHA AMPLAS, CORREDOR LATERAL, ÁREA DE LAVANDEIRA EXTERNA, GARAGEM PARA 04 CARROS, MONITORAMENTO INTERNO E EXTERNO COM CÂMERAS, EM TORNO DE 60 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, QUE FOI RECENTEMENTE REGULARIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DA EMISSÃO DE TÍTULO DE DOMÍNIO. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO. ACEITANDO CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO E PERMUTA (TROCA) COM APARTAMENTO NA CIDADE DE SÃO PAULO / CAPITAL.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038565048.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810203856731.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038568678.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810203857791.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038578838.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038582578.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810203858687.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038586762.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038591230.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102038592828.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3164810/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Casa de Praia - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar Azul
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 464,50 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - 50 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 2.875,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ COMPRAR UMA LINDA CASA (FORRO E TELHADO) DE ESQUINA, NO BALNEÁRIO MAR AZUL NA AVENIDA BEIRA MAR, 50 METROS DE DISTÂNCIA DA PRAIA, EM UM ÁREA TOTAL DE 464,50 METROS QUADRADOS, COM AMPLO ESPAÇO DE QUINTAL, PODENDO AUMENTAR A RESIDÊNCIA OU ATÉ MESMO CONSTRUIR UM PONTO COMERCIAL. POSSUINDO 02 DORMITÓRIO, COZINHA E UMA ÁREA GOURMET BEM AMPLA. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA POSSUI ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056109303.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810205609509.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056107260.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056116272.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056111073.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056115754.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056121268.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056128385.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056136261.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102056132562.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3134801/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-azul)

### Ponto Comercial - 098

- Referência: 098
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 342,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - PORTÃO ELETRÔNICO
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
- Descrição: EXCELENTE INVESTIMENTO PARA À COMPRA DE UM PONTO COMERCIAL NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, MUITO AMPLO, DE ESTRUTURA ALTA, PORTÃO ELETRÔNICO, PODENDO TRABALHAR EM VÁRIOS SEGMENTOS DE MERCADO. APROXIMADAMENTE 390 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), TENDO UMA ÓTIMA E AMPLA CASA COM DOIS DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, AREA DE CHURRASQUEIRA (LAZER) ÁREA DE SERVIÇO, CORREDOR LATERAL PARA VENTILAÇÃO, CONSTRUIDA COM LAJE COM COBERTURA DE TELHADO, BEM COMO UMA EDÍCULA, COM UM DORMITÓRIO AMPLO E BANHEIRO, SENDO CONSTRUIDA DE FORRO COM COBERTURA DE TELHADO RESSALTANDO QUE RECENTEMENTE ESTE BALNEÁRIO FOI REGULARIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DE EXPEDIÇÃO DE TÍTULO DE DOMÍNIO, QUE DEVERÁ SER REQUERIDO PELO FUTURO COMPRADO. SENDO QUE O PROPRIETÁRIO POSSUE A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS DESDE A ORIGEM), E QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS QUE SERÃO APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, NÃO PODENDO SER ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100432088.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100342824.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100341031.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100353298.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100359232.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100355515.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100369335.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100368311.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100365322.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102100362378.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3134682/ponto-comercial-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Sobrado - 096

- Referência: 096
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Icaraí de Iguape
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 257,60 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - ÁREA GOURMET
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Descrição: LINDO SOBRADO DE ESQUINA (SEGUNDA QUADRA) COM MAIS DOIS APARTAMENTOS (JÁ ALUGADOS, PODENDO CONTINUAR COM A LOCAÇÃO), NO BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE, APROXIMADAMENTE 270 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), RUA DO CARTÓRIO DE NOTAS E REGISTRO CIVIL DE ILHA COMPRIDA, CONSTRUÇÃO RECENTE BEM REFORÇADA (PODENDO SE HOUVER INTERESSE LEVANTAR MAIS UM PISO), TOTALIZANDO 257,60 METROS QUADRADOS. RESSALTANDO QUE RECENTEMENTE ESTE BALNEÁRIO ICARAÍ DE IGUAPE FOI REGULARIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DA EMISSÃO DE TITULO DE DOMINIO, QUE ESTA SENDO PROVIDÊNCIADO PELO PROPRIETÁRIO, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS. - TÉRREO:- ÁREA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SALÃO DE JOGOS E GARAGEM PARA DOIS CARROS. - PISO SUPERIOR:- VARANDA, SALA DE ESTAR, COZINHA, 02 DORMITÓRIOS COM SUITES. - APARTAMENTOS:- CADA UM, POSSUI, DORMITÓRIO, BANHEIRO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E GARAGEM.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108408678.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108404064.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108405051.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108415776.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108411180.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810210841574.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108425354.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108429824.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810210842437.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102108421917.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3134526/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-icaraashy-de-iguape)

### Terreno em Praia - 093

- Referência: 093
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MURETA NA FRENTE
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 300,00
- Descrição: DOIS TERRENOS NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), TOTALIZANDO 500 METROS QUADRADOS, APROXIMADAMENTE 530 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA  BEIRA MAR (PRAIA), JA COM A MURETA E CALÇADA, POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NAS MATRÍCULAS JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA PARA NEGOCIAÇÃO ( CARRO, BOA ENTRADA E PARCELA O RESTANTE).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114099059.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114109084.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114103467.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114113020.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114113646.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810211412345.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114125734.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114138901.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114132469.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102114149782.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3134358/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Casa - 091

- Referência: 091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguape
- Bairro: Bairro do Icapara
- Zona: Norte
- Região: Bairro à Esquerda de Iguape
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 549,55 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: DUAS CASAS CONSTRUIDAS RECENTEMENTE, EM UMA ÁREA DE 549,55 METROS QUADRADOS, COM PISCINA NO LINDO BAIRRO DO ICAPARA NA CIDADE DE IGUAPE/SP.. POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE ACEITA PERMUTA (TROCA) COM CASA NA CIDADE DE SÃO PAULO. - CASA MENOR:- 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA E BANHEIRO. - CASA MAIOR:- 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 02 BANHEIROS AMPLOS, CORREDOR GRANDE, ÁREA DE CHURRASQUEIRA;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118239276.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118223472.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118223503.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810211822877.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118227548.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118236424.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118234036.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118233323.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118244348.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102118243423.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3134302/casa-venda-iguape-sp-bairro-do-icapara)

### Terreno em Praia - 090

- Referência: 090
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - ESCOLA MUNICIPAL
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - POSTO DE SAÚDE
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 316,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA TERRENO NO BALNEÁRIO ADRIANA, DE 253,00 METROS QUADRADOS, TODO MURADO, COM FOSSA BIODIGESTORA, ESTANDO LOCALIZADO A 860 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 120 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ NORTE, PRÓXIMO DO ESPAÇO CULTURAL, CENTRO DE EVENTOS, URA - UNIDADE DE APOIO E REFERÊNCIA A SAÚDE, ESCOLA MUNICIPAL E ESTADUAL, E DA AVENIDA SÃO PAULO. POSSUINDO ESCRITURA PUBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121056885.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121061917.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121062477.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121073924.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121084128.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810212108712.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024081021210983.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121109489.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102121107330.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3134275/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Casa de Praia - 088

- Referência: 088
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Yemar
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Descrição: LINDA CASA ((LAJE E TELHADO) COM 120 METROS QUADRADOS DE CNSTRUÇÃO, NO BALNEÁRIO YEMAR, APROXIMADAMENTE 360 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) NA RUA DO SUPERMERCADO MONTE CARLO. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA DO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IGUAPE/SP., RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110232957185642.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110232957537155.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110232957678605.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110232958842740.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110233045279233.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110233046775302.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110233046152523.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110233046544082.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110233047768659.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011023304791781.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3102637/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-yemar)

### Casa de Praia - 086

- Referência: 086
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Vila Nova
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - AR CONDICIONADO
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - CRECHE MUNICIPAL
- Valor por m²: R$ 3.230,00
- Descrição: CASA NO BALNEÁRIO VILA NOVA, LOCALIZADO À 18,00 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (AREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO SUL, APROXIMADAMENTE 470 METROS DE DISTÂNCIA DA PRAIA, COM AR CONDICIONADO NOS TRÊS DORMITÓRIOS (INCLUINDO O QUE TEM NOS FUNDOS, JUNTAMENTE COM UM BANHEIRO) E ANTENA DE TV. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE IGUAPE. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO:- SENDO R$ 210.000,00 (COM TODOS OS MÓVEIS, PORTEIRA FECHADA), OU R$ 200.000,00 (SEM OS MÓVEIS).. ACEITANDO PERMUTA (TROCA) COM APARTAMENTO NA CIDADE DE PRAIA GRANDE/SP.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182345189913.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011018234461540.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182344154930.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182508929622.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182508709965.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182509772285.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182509624836.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182510631154.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110182510931802.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011018251080836.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3102506/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-vila-nova)

### Terreno em Praia - 084

- Referência: 084
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Xandú
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Valor por m²: R$ 80,00
- Descrição: LOTE DE TERRENO NO BALNEÁRIO XANDÚ, APROXIMADAMENTE 1.300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E 200 METROS DE DISTÂNCIA DA ESTRADA DA VIZINHANÇA. A TRANSFERÊNCIA SERA EFETIVADA ATRÁVES DO INSTRUMENTO PARTICULAR (CONTRATO) DE VENDA E COMPRA, POSSUINDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE A PROPOSTA APRESENTADA PARA NEGOCIAÇÃO SERÁ DEVIDAMENTE ANALISADA, SENDO QUE O PROPRIETÁRIO ACEITA VEÍCULO (CARRO) COMO PARTE DO PAGAMENTO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165131352032.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165128391343.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165128594885.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011016512848690.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011016512951980.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165129874289.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165130769954.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165130723484.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165132482872.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110165132384126.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3102401/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-xandao)

### Terreno em Praia - 082

- Referência: 082
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 1500 METROS DA PRAIA
  - ATERRADO
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO ATERRADO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO Ii, NA RUA NUPORANGA, COM REDE DE ÁGUA TRATADA E QUE FOI RECENTEMENTE IMPLANTADO O ENCANAMENTO PARA INSTALAÇÃO DO ESGOTO, PRÓXIMO DA ESTRADA DA VIZINHANÇA, DA RODOVIÁRIA DE ILHA COMPRiDA. COM CASAS EDIFICADAS NO SEU ENTORNO, LOCALIZADO Á 1.500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), E 300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI SUL. POSSUINDO DOCUMENTO DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, SENDO QUE A NEGOCIAÇÃO SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DE ESCRITURA PÚBLICA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218085407738342.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144145176449.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144146328601.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144147503927.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144148487031.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144150977263.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144151596520.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144152855714.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023121514415332826.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231215144154325523.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3087873/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Sobrado - 081

- Referência: 081
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 257,24 m²
  - Área do terreno: 174,95 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - 1500 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
  - SACADA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - CRECHE MUNICIPAL
- Descrição: LINDO SOBRADO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, PRÓXIMO DO TERMINAL RODOVIÁRIO DE ILHA COMPRIDA, APROXIMADAMENTE 1500 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E 60 METROS DA ESTRADA DA VIZINHANÇA. PODENDO MORAR NO PISO SUPERIOR E ALUGAR O PISO INFERIOR (OU VICE-VERSA). COM AMPLO ESPACO NA FRENTE (CABE VÁRIOS CARROS) E ESPACO TAMBÉM NOS FUNDOS. RESSALTANDO QUE A ÁREA CONSTRUIDA É DE 174,95 METROS QUADRADOS, DEVIDAMENTE  AVERBADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, POSSIBILITANDO A NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS. :- PISO SUPERIOR:- 01 DORMITÓRIO / 01 - BANHEIRO / SALA E COZINHA CONJUGADA. :- PISO INFERIOR:- 02 DORMITÓRIOS / 01 - BANHEIRO / SALA E COZINHA CONJUGADA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102127369288.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102126216870.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102126216408.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102126214703.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810212622580.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102126226556.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810212622865.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024081021262211.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102126229553.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102126232639.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3069979/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Casa de Praia - 080

- Referência: 080
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Yemar
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 392,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 50 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - PADARIA
- Descrição: EXCELENTE CASA NO BALNEÁRIO YEMAR, COM QUINTAL MUITO ESPAÇOSO, TOTALIZANDO 776,00 METROS QUADRADOS DE ÁREA DE TERRENO, COM A CASA EDIFICADA DE APROXIMADAMENTE 100 METROS QUADRADOS, PODENDO SER AMPLIADA. EM FRENTE A AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA EM CARTÓRIO, RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111120487366.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130578934.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810213058765.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130582044.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130582974.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130581996.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130588579.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810213059164.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130594573.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102130592352.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3047066/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-yemar)

### Casa de Praia - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 298,18 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - FARMÁCIA
  - CASAS POPULARES DO CDHU
  - PRONTO ATENDIMENTO - EMERGÊNCIA
- Valor por m²: R$ 187,00
- Descrição: CASA SIMPLES (PRECISA DE REFORMA), ESQUINA NO BALNEÁRIO BRITÂNIA, PONTO DE REFERÊNCIA (RUA DO GESSO ILHA) , APROXIMADAMENTE 1400 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E 230 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102161011422587.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102160934713480.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102160934523579.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102160935468476.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102160936459448.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102161011415360.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023110216101201636.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102161012176864.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102161013403479.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102161013335396.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3047049/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Terreno em Praia - 078

- Referência: 078
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Atlântico
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - ATERRADO
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 32,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO BALNEÁRIO ATLÂNTICO, APROXIMADAMENTE 260 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), TODO MURADO, ATERRADO, PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO, FOSSA SÉPTICA INSTALADA, CANALIZAÇÃO (TUBOS) JÁ COLOCADOS E ATERRADOS. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO ANALISADAS E A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA , CONTENDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) DESDE A ORIGEM CONFORME MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026030515490918.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231026204808996361.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102620482176249.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231026204838131419.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231026204838903857.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231026204838636720.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102620484167577.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310262048478288.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102620485201640.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231026204904489585.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3040489/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-atlacentntico)

### Terreno em Praia - 075

- Referência: 075
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Januário
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,60 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 400 METROS DA PRAIA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 15,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO COM 384,60 METROS QUADRADOS, NO BALNEÁRIO SÃO JANUÁRIO LOCALIZADO Á 8,00 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO SUL (PEDRINHAS), APROXIMADAMENTE 400 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO TOPOGRAFIA, ANUÊNCIA AMBIENTAL (AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE MURO E CALÇADA) E ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO, ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016111201757838.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016111201917459.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016111202154170.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016111202767315.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101611120377618.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016111204516533.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3026635/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-januaiexclrio)

### Terreno em Praia - 074

- Referência: 074
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Atlântico
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 200 METROS DA PRAIA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
  - AÇOUGUE
  - COMÉRCIO
  - PADARIA
  - PONTO DE ÔNIBUS
  - PRAIAS
- Valor por m²: R$ 26,00
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UM TERRENO NO BALNEÁRIO ATLÂNTICO, LOCALIZADO A 1,900 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) À DIREITA SENTIDO SUL (PEDRINHAS). NA PRIMEIRA QUADRA, APROXIMADAMENTE 200 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). RESSALTANDO QUE ESTE TERRENO POSSUI ESRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA, E QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO,SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104835234859.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104834671003.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101610483432096.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104835211549.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104835329295.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104835603432.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104835527384.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104835293335.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104836251618.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016104836792960.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3026586/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-atlacentntico)

### Terreno em Praia - 073

- Referência: 073
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar e Luz
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 700 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO MAR E LUZ, LOCALIZADO A 5,00 KM DE DISTÂNCIA DO BOQUEIRÃO NORTE À ESQUERDA SENTIDO PONTA DA PRAIA, APROXIMADAMENTE 700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA EM CARTÓRIO, COM DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA E COM OS IPTUS (IMPOSTOS) TODOS EM DIA, PERANTE A PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016101801466906.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310161018005971.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016101800162209.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016101800594841.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101610180137566.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016101801694254.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016101802641815.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231016101802638845.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3026510/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-e-luz)

### Casa de Praia - 067

- Referência: 067
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - 50 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 28.888,00
- Descrição: EXCELENTE CASA NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, REFORMADA RECENTEMENTE, COM UM AMPLO QUINTAL TODO GRAMADO, APROXIMADAMENTE 50 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), PRÓXIMO DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), POSSUINDO ESCRITURA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152813475919.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152813166346.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152813689770.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152813674654.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152814242286.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152814648078.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310051528143736.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100515281553118.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005152815732813.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100515281592197.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3016973/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Casa de Praia - 065

- Referência: 065
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Marusca
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 160.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - 400 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
- Descrição: CASA GEMINADA NO BALNEÁRIO MARUSCA, TERCEIRA QUADRA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) , EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. RESSALTANDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVÉS DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS), PARA AGUARDAR A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA POR PARTE DA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA. A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, ACEITANDO PERMUTA COM CASA NA CIDADE DE CURITIBA/PR  E REGIÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144556253346.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144556272158.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144557195.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144557347067.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144557838506.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144558687872.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144558641731.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100514455957109.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231005144559347464.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023100514455948480.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/3016875/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-marusca)

### Casa de Praia - 057

- Referência: 057
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 249,40 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
  - 1000 METROS DA PRAIA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 220,00
- Descrição: DUAS ÓTIMAS CASAS NO MESMO TERRENO NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II (RECENTEMENTE REGULARIZADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA, ATRAVÉS DO CIDADE LEGAL), COM APROXIMADAMENTE 100 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUIDA, POSSIBILITANDO MORAR EM UMA E ALUGAR A OUTRA, OU ATÉ MESMO MONTAR UM COMÉRCIO, POIS FICA EM FRENTE A AVENIDA MARGINAL CANDAPUI NORTE (LUGAR DE MUITO ACESSO DE VEÍCULOS SENTIDO RODOVIARIA OU AVENIDA DA PONTE, SAÍDA PARA A CIDADE DE IGUAPE), PRÓXIMO DO LINDO PARQUE LINEAR, DA SEDE DA NOVA IGREJA DA CONGREGAÇÃO CRISTÃ PARA O BRASIL E DA NOVA ROTATÓRIA DA AVENIDA CENTRAL. POSSUINDO MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA, PODENDO ASSIM SER NEGOCIADA ATRAVÉS DA LAVRATURA DE ESCRITURA PÚBLICA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230729155534752050.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072915553248712.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072915553312328.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230729155534479642.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230729155534348780.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072915553581890.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072915553584443.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230729155536468723.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230729155536722579.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072915553621644.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2941596/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Casa de Praia - 056

- Referência: 056
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
- Descrição: CASA GERMINADA NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, APROXIMADAMENTE 630 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA.COBERTURA DE LAJE COM TELHADO. COM PORTEIRA FECHADA (TODOS OS MÓVEIS DENTRO), REGULARIZAÇÃO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA ATRAVÉS DA EXPEDIÇÃO DE TITULO DE DOMINIO, QUE DEVERÁ SER REGISTRADO NA MATRÍCULA DO IMÓVEL JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO, ANALISARÁ AS PROPOSTAS  APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138362016.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138367675.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138376152.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138377342.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138378771.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138377883.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138386475.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138386359.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138388439.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102138381450.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2931333/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Casa de Praia - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Samambaia
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - RUA DE TERRA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - REDE DE INTERNET
- Descrição: CASA NO BALNEÁRIO SAMAMBAIA, APROXIDAMENTE 13,800 KM DE DISTÂNCIA A DIREITA DO BOQUEIRÃO NORTE (CENTRO DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO BOQUEIRÃO SUL, UM POUCO ANTES DO CLUBE TROPICAL (REFERÊNCIA) .170 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (ASFALTADA), COM ALICERCE (BALDRAME) BEM REFORÇADO, CAIXA D`AGUA DE 500 LITROS, COBERTURA DE TELHADO, LAJE SOMENTE NO BANHEIRO E CORREDOR (AONDE FICA A CAIXA D`AGUA INSTALADA). SENDO QUE A TRANSFERÊNCIA SERÁ EFETIVADA ATRAVES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONTENDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141405811.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141304311.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141316634.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141319295.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141316056.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141324085.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141322833.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141328458.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141333117.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102141337898.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2931057/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-samambaia)

### Terreno em Praia - 053

- Referência: 053
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 96.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO BALNEÁRIO ADRIANA, NA AVENIDA SÃO PAULO, APROXIMADAMENTE 1.460 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL, PRÓXIMO DA URA - UNIDADE DE REFERÊNCIA E APOIO (SAÚDE), ESTA COM MURETA E PASSEIO (CALÇADA) NA FRENTE, CASAS CONSTRUIDAS NAS LATERAIS, ALICERCE (BALDRAME) REFORÇADO PARA A CONSTRUÇÃO DE UM SOBRADO, CONFORME PLANTA APROVADA NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA. FOSSA BIODIGESTORA JÁ INSTALADA NO TERRENO. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELO PROPRIETÁRIO, INCLUSIVE PERMUTA (TROCA) COM CHÁCARA NA REGIÃO DO VALE DO RIBEIRA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012215241907023.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122152416202060.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012215241788990.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122152417965937.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012215241858389.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122152418458021.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2930922/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Terreno em Praia - 052

- Referência: 052
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 282,62 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 800 METROS DA PRAIA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 33,00
- Descrição: TERRENO MARAVILHOSO DE ESQUINA NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, ENTRE AS RUAS SIQUEIRA CAMPOS E GENERAL OSÓRIO. PRÓXIMO DA ONG CRESCER PARA O FUTURO. COM MURETA E CALÇADA NA PARTE DA FRENTE E LATERAL ESQUERDA, COM CASA CONSTRUIDA NA LATERAL DIREITA. APROXIMADAMENTE 830 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 200 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. EXCELENTE LOCAL PARA CONSTRUÇÃO DE RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO. POSSUINDO ESCRITURA PUBLICA DE VENDA E COMPRA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELO PROPRIETÁRIO, INCLUSIVE PERMUTA (TROCA) COM UMA CHÁCARA NA REGIÃO DO VALE DO RIBEIRA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102147073633.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102146589397.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102146582321.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810214658951.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102146594868.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810214659400.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102147004859.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810214700904.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102147019383.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102147014821.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2930674/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Terreno em Praia - 046

- Referência: 046
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Maria de Lourdes
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - 400 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - SUPERMERCADO
- Descrição: TERRENO A VENDA NO BALNEÁRIO MARIA DE LOURDES, LOCALIZADO A 3,80 KM ESQUERDA DO BOQUEIRÃO NORTE (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), NA RUA JORGE AMADO (DIVISA COM O BALNEÁRIO PORTO VELHO), COM ALGUMAS CASAS NO SEU ENTORNO. POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONTENDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTES ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231218090012606958.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184749558346.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184749382117.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184750871519.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184750648310.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184751157983.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306301847516382.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184752598939.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184752383611.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230630184753733334.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2907248/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-maria-de-lourdes)

### Terreno em Praia - 045

- Referência: 045
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar e Sol
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 300 METROS DA PRAIA
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Descrição: ÓTIMO TERRENO NO BALNEÁRIO MAR E SOL (SENTIDO NORTE DE ILHA COMPRIDA), NA RUA URANO ESQUINA COM A VIELA FÊNIX, APROXIMADAMENTE 300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA)., COM VÁRIAS RESIDENCIAIS NO SEU ENTORNO. PROJETO DE CONSTRUÇÃO DEVIDAMENTE APROVADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA. POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DO DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230606104914388940.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060610491353800.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230606104914169713.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060610491537628.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230606104916595791.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230606104916434030.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230606104917994746.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2873430/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-e-sol)

### Terreno em Praia - 044

- Referência: 044
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Praia do Araça
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 68.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - RUA CASCALHADA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Descrição: DOIS EXCELENTES TERRENOS NO BALNEÁRIO PRAIA DO ARAÇA, RUA BÉLGICA, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, 140 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), PRÓXIMO DA FAMOSA FERRADURA DO ARAÇA E DOS APARTAMENTOS STAR. 20 METROS DE FRENTE E FUNDO X 30 METROS DE LATERAIS, TOTALIZANDO 600,00 METROS QUADRADOS (PODENDO SER VENDIDO EM SEPARADO). RESSALTANDO QUE A NEGOCIAÇÃO SERÁ ATRAVÉS DE CONTRATO DE VENDA E COMPRA , SEGUINDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) ATÉ A PREFEITURA DAR INÍCIO NA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA. AS PROPOSTAS APRESENTADAS  PARA A POSSÍVEL COMPRA, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS PELO PROPRIETÁRIO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531164256641793.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531164256314482.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241013495434.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324101350919.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241013509231.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241013509509.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241013517561.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241013514405.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241013514286.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2867784/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-praia-do-araasecta)

### Casa de Praia - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,50 m²
  - Área do terreno: 45,20 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - ESCOLA ESTADUAL
- Taxas: IPTU: R$ 446,57/
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UMA CASA GERMINADA NO BALNEÁRIO ADRIANA, NA RUA MARANHÃO, PRÓXIMO DA LAGOA, DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUI NORTE, ESCOLA MUNICIPAL MEU RECANTO, CENTRO DE EVENTOS, ESPAÇO CULTURAL E DA URA (UNIDADE DE REFERÊNCIA E APOIO A SAÚDE), POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE A PROPRIETÁRIA ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SENDO QUE A CASA SERÁ VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA (COM TODOS OS MÓVEIS).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023032519411592361.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194115975131.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194115823360.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194116133631.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023032519411691798.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194116264701.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194116171121.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194117356948.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194117677809.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325194117411371.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2772334/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Casa de Praia - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho II
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 243,63 m²
  - Área do terreno: 181,26 m²
- Gerais:
  - ACEITA FINANCIAMENTO
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 193,00
- Taxas: IPTU: R$ 963,44/
- Descrição: MARAVILHOSA CASA NO BALNEÁRIO PORTO VELHO II, MUITO BEM CUIDADA PELOS PROPRIETÁRIOS, COM UM QUINTAL ESPAÇOSO NOS FUNDOS (PLANTAS E ÁRVORES), LOCALIZADA NA QUARTA RUA, ACESSO PELA RUA PORTO VELHO (OFICIAMENTE ADRIANO VANUCCI), EM TORNO DE 280 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), COM UMA ÁREA CONSTRUIDA DE 181,26 METROS QUADRADOS, DEVIDAMENTE AVERBADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA, POSSIBILITANDO ASSIM A NEGOCIAÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023032517362048217.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173621364928.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173621939008.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173622159909.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173622219978.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023032517362226256.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023032517362340125.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173623473951.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173623232507.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325173624721312.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2772268/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho-ii)

### Casa de Praia - 036

- Referência: 036
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - EDÍCULA
  - RUA ASFALTADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 280,00
- Descrição: ÓTIMA CASA COM EDÍCULA, NO BALNEÁRIO PORTO VELHO, NA  CONHECIDA AVENIDA CENTRAL (OFICIALMENTE AVENIDA NICOLA RINALDI), APROXIMADAMENTE 380 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), ESPAÇO NA FRENTE (CIMENTADO) E QUINTAL COM ÁRVORES (ENTRE A CASA E A EDICULA). POSSUINDO ESCRITURA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA DO CARTÓRIO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. RESSALTANDO QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271750009221.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170428208910.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170429106255.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170429307882.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170430173003.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170430387831.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170430389077.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170431226052.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170431485062.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230325170431408967.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2772251/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho)

### Casa de Praia - 034

- Referência: 034
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Samburá
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 600 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA ASFALTADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
- Descrição: LINDA CASA NO BALNEÁRIO SAMBURÁ (AREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) EDIFICADA EM UM TERRENO DE 280,00 METROS QUADRADOS, COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 110 METROS QUADRADOS. SENDO 90% (NOVENTA POR CENTO) COM REVESTIMENTO DE PRIMEIRA LINHA, LAJE COM TELHA COLONIAL, 02 SUÍTES, SALA ENORME E REDE DE FIBRA ÓPTICA DE INTERNET. POSSUINDO ESCRITURA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO, QUE O PROPRIETÁRIO ESTA VENDENDO A CASA TODA MOBILIADA E QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151657185333.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202303161516512736.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151651534698.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151651967280.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151651189082.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151652727895.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151652353010.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151653956374.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151653194005.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316151653183874.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2753994/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-samburaiexcl)

### Casa de Praia - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Meu Recanto
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ ADQUIRIR UMA LINDA CASA COM EDÍCULA NO BALNEÁRIO MEU RECANTO, PRÓXIMO DO CENTRO DE CONTROLE DE ZOONOSES E HORTA MUNICIPAL, EM UM LUGAR MUITO TRANQUILO COM MATA NO ENTORNO E ONDE SE OUVE OS CANTOS DOS PÁSSAROS. FICANDO APROXIMADAMENTE 950 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL E 2.000 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), ENTRANDO PELA RUA AO LADO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHA COMPRIDA. POSSUINDO ESCRITURA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO, QUE AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, SERÃO DEVIDAMENTE ANALISADAS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240116093838781317.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316105418257245.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031610541829038.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316105419954713.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031610541905366.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316105420819232.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316105420188063.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031610542081859.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031610542138679.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316105421959759.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2752470/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-meu-recanto)

### Terreno em Praia - 032

- Referência: 032
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Flor de Iguape
- Zona: Sul
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO BALNEÁRIO FLOR DE IGUAPE, LOCALIZADO A 2,60 KM DE DISTÂNCIA DA AVENIDA COPACABANA (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO SUL , LOGO DEPOIS DO BALNEÁRIO CLAUDIA MARA. APROXIMIDAMENTE 300 METROS (3ª QUADRA) DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), ESTA TODO ATERRADO, MURADO, COM PROJETO DE CONSTRUÇÃO DEVIDAMENTE APROVADO NA PREFEITURA E LIBERADO PARA CONSTRUIR. POSSUINDO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316101644126092.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316101644888678.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031610164498274.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316101645125183.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316101645859633.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316101645635693.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230316101645849428.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031610164697250.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2752329/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-flor-de-iguape)

### Casa de Praia - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Samburá
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - BOQUEIRÃO (CENTRO)
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - 600 METROS DA PRAIA
  - RUA ASFALTADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - COZINHA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
- Descrição: CASA COM 3 APARTAMENTOS (DOIS JÁ CONCLUIDOS E UM FALTANDO O ACABAMENTO FINAL) NO BALNEÁRIO SAMBURÁ (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA). RUA ASFALTADA, LOCALIZADA APROXIDAMENTE 600 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO, QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110624896842.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110621664753.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110621697787.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110621299227.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110622415741.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110622535840.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110622987973.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110623574640.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110623319983.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315110623208148.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2750063/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-samburaiexcl)

### Casa de Praia - 029

- Referência: 029
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Porto Velho
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 400 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - EDÍCULA
  - RUA CASCALHADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CORREDOR LATERAL
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Descrição: MARAVIHOSA CASA NO BALNEÁRIO PORTO VELHO, PRÓXIMO DA LINDA AVENIDA CENTRAL, COM 170,00 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO. COM UMA EDÍCULA (02 QUARTOS E BANHEIRO) , PODENDO SER ALUGADO PARA TEMPORADA. POSSUINDO QUINTAL QUE DÁ PRA SER APROVEITADO. ESPAÇO DE CHURRASQUEIRA E FOGÃO Á LENHA, PARA AS CONFRATERNIZAÇÕES (FAMILIARES E AMIGOS). O TERRENO POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE O PROPRIETÁRIO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO E TAMBÉM A POSSIBILIDADE DE PERMUTA COM OUTRA CASA,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031416371485171.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163713138565.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163714335137.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023031416371583853.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163715412726.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163715626688.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163716115082.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163716162639.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163717161834.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314163717727691.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2747371/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-porto-velho)

### Casa de Praia - 028

- Referência: 028
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Meu Recanto
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 71,72 m²
- Gerais:
  - CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA DE TERRA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
- Valor por m²: R$ 139,00
- Descrição: CASA COM NECESSIDADE DE REFORMA NA RUA IGUAPE NO BALNEÁRIO MEU RECANTO, LOCALIZADA APROXIMADAMENTE 1.300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) E A 180,00 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL. PRÓXIMA DA POUSADA MEU RECANTO, ESPAÇO CULTURAL, CENTRO DE EVENTOS (EM CONSTRUÇÃO) E DA ESCOLA MUNICIPAL MEU RECANTO. JÁ COM VÁRIAS RESIDÊNCIAS  NO SEU ENTORNO.RESSALTANDO QUE ESTA SENDO VENDIDA PELOS FILHOS HERDEIROS, ATRAVÉS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS E POSSESSÓRIOS, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE NÃO FOI FEITO O PROCESSO DE INVENTÁRIO E QUE ANALISARÃO AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110161708365476.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314160955272556.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314160959725557.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314161000184220.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230314161001596743.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011016170779271.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110161708292337.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110161708282687.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230504150755174847.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240110161709713011.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2747173/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-meu-recanto)

### Sítio - 027

- Referência: 027
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguape
- Bairro: Bairro Jairé
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,50 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - POÇO ARTESIANO
- Descrição: MARAVILHOSO SÍTIO COM 2,5 ALQUEIRES (60.500,00 METROS QUADRADOS) NO MUNICÍPIO DE IGUAPE NA DIVISA COM A CIDADE DE PARIQUERA-AÇU, PELA RODOVIA IVO ZANELLA - SSP - 222, A 6KM PELA ESTRADA DO JAIRÉ. CASA TOTALMENTE REFORMADA COM MAIS DE 200,00 M² (METROS QUADRADOS) , PÉ DIREITO BEM ALTO, SUPER AREJADA, 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUIT,E, SALA IMENSA PARA DOIS AMBIENTES, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, FOGÃO A LENHA, VARANDA EM L, POCILGA OU COCHEIRA, GALINHEIRO, DEPÓSITO PARA FERRAMENTAS, FAUNA ABUNDANTE, PÁSSAROS CANTANDO O DIA TODO. LONGE DA CIDADE E DA POLUIÇÃO. ÁREA TOTALMENTE PLANA PARA PASTAGENS OU CULTIVO. Á 40 KM DAS PRAIAS DO LITORAL SUL (ILHA COMPRIDA E CANANÉIA/BAIA DOS GOLFINHOS). UM SONHO DE LUGAR, NA TRANQUILIDADE DO CAMPO E PRÓXIMO DAS PRAIAS. ANALISARÁ AS PROPOSTAS PARA NEGOCIAÇÃO E ACEITA A PERMUTA (TROCA) COM CASA  BEM LOCALIZADA, NA ÁREA CENTRAL DE CIDADES COMO REGISTRO, SOROCABA E REGIÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193252606747.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193249504337.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193250718348.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193250892660.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193251167250.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193251978023.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193251882287.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011919325218509.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011919325352047.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230119193253489470.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2664756/sitio-venda-iguape-sp-bairro-jairacopy)

### Casa - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Iguape
- Bairro: Bairro do Rocio
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 216,81 m²
  - Área do terreno: 191,73 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - SACADA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Descrição: CASA NO BAIRRO DO ROCIO NA LINDA CIDADE DE IGUAPE, COM 191,73 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUIDA. PRÓXIMO AO SUPERMERCADO FRANCO. POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS). RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113155129323484.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011315512959596.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113155130882763.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301131551315042.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011315513161688.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113155132999274.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113155132659783.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113155133196949.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011315513317582.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113155134925303.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2652205/casa-venda-iguape-sp-bairro-do-rocio)

### Casa de Praia - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - TITULO DE DOMÍNIO
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
- Descrição: CASA NO BALNEÁRIO BRITÂNIA (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), APROXIMADAMENTE 450 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). ESPAÇO NA FRENTE E NOS FUNDOS PARA QUINTAL . GARAGEM PARA UM CARRO (SEM COBERTURA). POSSUINDO ESCRITURA DE VENDA E COMPRA (ANTERIOR A EMANCIPAÇÃO DE ILHA COMPRIDA), SENDO QUE SERÁ FEITO PARA TRANSFERÊNCIA O  CONTRATO DE VENDA E COMPRA E POSTERIOR SOLICITAÇÃO NA PREFEITURA PARA EMISSÃO DO TÍTULO DE DOMINIO. RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇAO E TAMBÉM ACEITA A PERMUTA (TROCA) COM CASA NA CIDADE DE SOROCABA/SP.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111631967222.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111630788360.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111630121870.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111630362871.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111631994358.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111631332926.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111632134027.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301101116329587.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111633691925.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110111633827936.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2646539/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Terreno em Praia - 021

- Referência: 021
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Britânia
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - MATRÍCULA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO BRITÂNIA (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA) NA RUA FRANCISCO GUIMARÃES, EM TORNO DE UNS 940 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPU SUL E APROXIDAMENTE 2.160 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230109115907553438.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010911590554925.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010911590638146.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230109115906712758.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230109115906374188.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230109115906286032.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230109115906172738.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2644509/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-britacentnia)

### Casa de Praia - 020

- Referência: 020
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: balneário Adriana
- Zona: Sul
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA CASCALHADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Descrição: CASA DE MADEIRA, NO BALNEÁRIO ADRIANA, NA AVENIDA SÃO PAULO, LOCALIZADA A UNS 700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA MARGINAL CANDAPUÍ SUL E APROXIMADAMENTE 1.800 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). EM TORNO DE UNS 100 METROS QUADRADOS DE CONSTRUÇÃO, ESPAÇO PARA QUINTAL NA FRENTE E NOS FUNDOS. POSSUINDO ESCRITURA DE VENDA E COMPRA. RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, E TAMBÉM ACEITA A PERMUTA (TROCA) COM CASA NA CIDADE DE ILHA COMPRIDA OU IGUAPE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150499759.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150387647.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150384881.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150393600.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150392583.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240810215039287.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150405276.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150401376.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150402301.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408102150419343.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2644444/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-adriana)

### Casa de Praia - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário São Martinho
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 178,20 m²
- Gerais:
  - CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - 50 METROS DA PRAIA
  - PASSEIO (CALÇADA)
  - RUA ASFALTADA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 112,00
- Descrição: CASA COM PONTO COMERCIAL NA FRENTE (SOBRADO), PODENDO CONSTRUIR OUTRO AO LADO (JÁ INICIADO A CONSTRUÇÃO), NA ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA, NO BALNEÁRIO SÃO MARTINHO, NA PRIMEIRA QUADRA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), PRÓXIMO DA MADEIREIRA CUIABÁ E DA AZZAINFOVALE (INTERNET).COM 03 CAIXA D´AGUA. RUA ASFALTADA.. ESCRITURA DO TERRENO DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, MAIS SERÁ NECESSÁRIO FAZER O PROCESSO DE INVENTÁRIO, PARA REGULARIZAR A SITUAÇÃO DOCUMENTAL.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010818083706164.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180836339812.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180837727774.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180837852984.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180838493579.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010818083888990.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180838836530.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180838736576.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108180839741886.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643962/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-sapoundo-martinho)

### Terreno em Praia - 016

- Referência: 016
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Villa Rica
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 600 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Descrição: TERRENO TODO CERCADO NO BALNEÁRIO VILLA RICA, 6,50 KM Á ESQUERDA DO BOQUEIRÃO (CENTRO DE ILHA COMPRIDA), COM PADRÃO DE ÁGUA E LUZ JA INSTALADOS (SOMENTE PEDIR A LIGAÇÃO) , APROXIMADAMENTE 600 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) DESDE A ORIGEM. ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171127491200.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171109151939.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171109672461.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171126646299.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171127413638.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171148731372.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301081711480120.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108171149722260.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643944/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-villa-rica)

### Casa de Praia - 015

- Referência: 015
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - BOQUEIRÃO (CENTRO)
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - 600 METROS DA PRAIA
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA DE TERRA
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
  - VENTILADOR DE TETO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: LINDA CASA NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), COM UNS 100,00 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUIDA, NA TERCEIRA QUADRA DA RUA  NICE, APROXIMADAMENTE 600 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), RESSALTANDO QUE O ASFALTO, PAROU BEM NA ESQUINA COM A RUA LAS PALMAS. A CASA SERÁ VENDIDA COM AS MOBÍLIAS. POSSUINDO ESCRITURA PÚBLICA DO TERRENO, DEVIDAMENTE REGISTRADA NA MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, MAS NÃO ACEITA PERMUTA (TROCA) COM OUTRA CASA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163018904687.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163008666985.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163009147816.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163009478171.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163010567395.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163010944340.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163010528059.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010816301108474.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163011929128.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108163011671294.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643917/casa-de-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Sobrado - 014

- Referência: 014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar e Sol
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - PROJETO DE CONSTRUÇÃO APROVADO
  - 600 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COZINHA
  - CORREDOR LATERAL
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Valor por m²: R$ 136,00
- Descrição: LINDO SOBRADO COM EDÍCULA NO FUNDO (IDEAL PARA ALUGAR TEMPORADA OU MENSAL), NO BALNEÁRIO MAR E SOL, LOCALIZADO 5,36 KM Á ESQUERDA DO BOQUEIRÃO (CENTRO DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO NORTE. APROXIMADAMENTE 600 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) DESDE A ORIGEM. RESSALTANDO QUE ACEITA A PERMUTA (TROCA) PELO VALOR DE R$ 190.000,00, COM OUTRA CASA NA CIDADE DE SOROCABA/SP OU REGIÃO, BEM COMO ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO, ACEITANDO VEÍCULO CAMIONETE, COMO PARTE DE PAGAMENTO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301301148594325.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010815421237711.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010815421277038.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154213252755.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154213532949.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154214581056.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154215274981.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154215765808.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154217326445.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108154217481340.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643880/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-e-sol)

### Terreno em Praia - 013

- Referência: 013
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Villa Rica
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - 1000 METROS DA PRAIA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - POÇO ARTESIANO
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO VILLA RICA. LOCALIZADO 6,50 KM A ESQUERDA DO BOQUEIRÃO (CENTRO DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO NORTE. APROXIMADAMENTE 1.000 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), MELHOR ACESSO PELA AVENIDA JANUÁRIO RICCI (BALNEÁRIO PRAIA DO MARLYN). POSSUINDO O CONTRATO DE VENDA E COMPRA, COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS) DESDE A ORIGEM. ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108152451612474.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108152451828560.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108152452151030.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108152452205400.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010815245268191.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108152453282746.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230108152453344910.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643868/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-villa-rica)

### Sobrado - 011

- Referência: 011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Marusca
- Zona: Norte
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 203,00 m²
- Gerais:
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
  - CHURRASQUEIRA
  - RUA CASCALHADA
  - SOBRADO
  - TODO MURADO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVIÇO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Descrição: LINDO SOBRADO NO BALNEÁRIO MARUSCA, EXCELENTE PARA MORADIA OU TRABALHAR COMO POUSADA, ESTA SENDO VENDIDA COM TODOS OS MÓVEIS  QUE ESTÃO DENTRO. QUINTAL ESPAÇOSO NA FRENTE, TODO CIMENTANDO (ESTACIONAMENTO). 120 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA  MARGINAL CANDAPUI SUL E A APROXIMADAMENTE 1.300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA). POSSUINDO CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS, DESDE Á ORIGEM. RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181256779634.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181253847637.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181254334722.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010718125436473.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181255751405.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010718125506935.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181256973842.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181256285163.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181257955651.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107181257269132.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643600/sobrado-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-marusca)

### Terreno em Praia - 009

- Referência: 009
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Praia do Marlyn
- Região: Esquerda do Boqueirão (centro)
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 348,56 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
- Infraestrutura:
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - POÇO ARTESIANO
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO PRAIA DO MARLYN, LOCALIZADO A 6,60 KM A ESQUERDA DO BOQUEIRÃO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), APROXIMADAMENTE 1300 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), ACESSO PELA AVENIDA JANUÁRIO RICCI. PRÓXIMO DO FAMOSO HOTEL MARÉ ALTA. COM ALGUMAS CASAS NA PROXIMIDAMENTE E ESTA SENDO CONSTRUIDA UMA CASA GRANDE (SOBRADO) NA RUA DE TRÁS DO TERRENO. CONTRATO DE COMPRA E VENDA, COM A CADEIRA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS DESTE A ORIGEM). RESSALTANDO QUE ANALISARÁ AS PROPOSTAS APRESENTADAS PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010717010143832.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170100821006.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170101984735.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170101479305.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170102153291.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010717010213134.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170103143462.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170103698634.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010717010474427.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107170104368143.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643556/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-praia-do-marlyn)

### Terreno em Praia - 007

- Referência: 007
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 50.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - RUA DE TERRA
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), NÃO PRECISA DE ATERRO, EM TORNO DE 1.350 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA), PRÓXIMO DA PRAÇA DE LAZER DO BAIRRO CARABANAS E DA ROTATÓRIA ENTRE A AVENIDA MARGINAL CANDAPUI NORTE E SUL. ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA EM CARTÓRIO. ACEITA PERMUTA (TROCA) COM UM CARRO DO ANO DE 2015 EM DIANTE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152243307366.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152243235657.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152243634417.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010715224431450.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152244871694.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152244265239.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152244938516.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152244711073.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107152245894934.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643507/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Terreno em Praia - 006

- Referência: 006
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Monte Carlo
- Zona: Centro
- Região: Central de Ilha Comprida
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - 1000 METROS DA PRAIA
  - RUA ASFALTADA
  - RUA COM GUIA E SARJETA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - ESGOTO
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - POÇO ARTESIANO
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA ESTADUAL
  - FARMÁCIA
- Descrição: 03 (TRÊS)  TERRENOS NO BALNEÁRIO MONTE CARLO (ÁREA CENTRAL DE ILHA COMPRIDA), TOTALMENTE MURADOS COM PORTÕES DE FERRO, GUIA E PASSEIO (CALÇADA) , TOTALIZANDO 750,00 METROS QUADRADOS, ALICERCE CONSTRUIDO DE 100 METROS PARA GALPÃO, SENDO PERFEITO PARA INVESTIMENTO PARA CONSTRUIR UMA IGREJA, OFICINA MECÂNICA E QUALQUER OUTRO PONTO COMERCIAL  OU UMA MARAVILHOSA CASA COM PISCINA. PODENDO VENDER CADA TERRENO (250,00 M²) DE FORMA INDIVIDUAL NO VALOR DE R$ 100.000,00 CADA UM. CONTRATO DE VENDA E COMPRA, CONSTANDO A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS DESDE A ORIGEM).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145109381853.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010714511065629.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145110288250.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145110616970.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145111665775.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145111805178.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145112269068.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145112887484.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145113478843.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107145113858409.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643497/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-monte-carlo)

### Terreno em Praia - 004

- Referência: 004
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Praia do Araça
- Zona: Norte
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 365,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - CONTRATO DE VENDA E COMPRA
  - DEMARCAÇÃO TOPOGRÁFICA
  - 700 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA BIODIGESTORA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO PRAIA DO ARAÇA, LOCALIZADO Á 6,96 KM À DIREITA DO BOQUEIRÃO (CENTRO DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO NORTE, APROXIMADAMENTE 700 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) . TODO MURADO SOMENTE O FUNDO QUE NÃO (DUNAS NÃO PODE MEXER), COM PROJETO DE CONSTRUÇÃO DE 90 METROS QUADRADOS, APROVADO PELA PREFEITURA ( 02 DORMITÓRIOS, 01 COM SUITE, COZINHA/SALA AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL ), BEM NO MEIO DO TERRENO, SOBRANDO ESPAÇO PARA QUINTAL (FRENTE E FUNDO) ,FOSSA BIODIGESTORA INSTALADA, CAVALETE DE ÁGUA LIGADO, POSTE DE ENERGIA (FALTA LIGAR), POSTE DE ILUMINAÇÃO PÚBLICA NA RUA, O TERRENO É PLANO (NÃO PRECISA DE ATERRO). E TAMBÉM JÁ ESTÃO COMPRADOS OS MATERIAIS PARA DAR INÍCIO AO ALICERCE (SAPATA, FERRAGENS E BALDRAME). CONTRATO DE COMPRA E VENDA , COM A CADEIA FILIATÓRIA (SEQUÊNCIA DE DOCUMENTOS DESDE A ORIGEM). RESSALTANDO QUE ACEITA PROPOSTA PARA ANÁLISE.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107114450255629.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107114450754019.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107114451948799.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107114451266211.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107114451312026.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202301071144528579.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010711445276110.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643364/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-praia-do-araasecta)

### Terreno em Praia - 003

- Referência: 003
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilha Comprida
- Bairro: Balneário Mar Azul
- Zona: Norte
- Região: Direita do Boqueirão Norte
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - ANUÊNCIA AMBIENTAL
  - ESCRITURA PÚBLICA
  - 50 METROS DA PRAIA
  - RUA DE TERRA
  - TODO MURADO
- Infraestrutura:
  - ÁGUA TRATADA
  - ENERGIA ELÉTRICA
  - FOSSA SÉPTICA
  - ILUMINAÇÃO PÚBLICA
  - REDE DE INTERNET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Descrição: TERRENO NO BALNEÁRIO MAR AZUL, LOCALIZADO A 5,76 KM À DIREITA DO BOQUEIRÃO (CENTRO DE ILHA COMPRIDA) SENTIDO NORTE, COM 300 METROS QUADRADOS E  APROXIDAMENTE 50 METROS DE DISTÂNCIA DA AVENIDA BEIRA MAR (PRAIA) . TODO MURADO E COM CASAS JÁ CONSTRUIDAS NAS LATERAIS. ESCRITURA DEVIDAMENTE REGISTRADA NA  MATRÍCULA JUNTO AO CARTÓRIO DE IMÓVEIS. RESSALTANDO, QUE ACEITA PROPOSTA PARA NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110058866825.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110059597315.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110059746068.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110100727327.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110100823766.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110101865967.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110101651534.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110102947219.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230107110102777463.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br/imovel/2643314/terreno-em-praia-venda-ilha-comprida-sp-balneaiexclrio-mar-azul)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (13) 99752-9302
- Email: jairofariasdarosa@hotmail.com
- Website: http://www.jairofariasdarosaimoveis.com.br

---

*Atualizado em: 08/06/2026 23:16:40*
*Copyright 2026 - Jairo Farias da Rosa*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*